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结婚前买房子可以写双方的名字吗

最新修订 | 2024-09-09
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律师解析
在准备步入婚姻殿堂之前购买房产时,产权证上有权登记双方姓名。
在此前提下,无论其婚前签署的购房合同中是否明确注明有两人的名字,该房屋均可视为双方共同拥有的资产。
然而,这之中涉及到两种不同的共有方式:
分别是按比例分配的按份共有以及不分彼此的共同共有
因此,在办理房地产权属证书(简称"房产证")时,双方当事人可根据实际情况选择实行按份共有抑或共同共有。
另外,在申请银行住房贷款时,双方同样具有合规的资格以两人名义进行申请。
需要注意的是,即使是在双方婚前共同支付房款购置的房产,其归属并不一定能被认定为夫妻的共同财产
法律依据
《民法典》第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。
共有包括按份共有和共同共有。
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