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房屋租赁只能住一个人但朋友偶尔过来住算违约吗

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
若租约尚未履行完毕,且在租赁期限内房东终止了租赁契约,租户可以根据相关条款并依法向房东提出补偿申请,包括但不限于要求归还余下尚未使用的租金及其利息,同时,租户有权请求房东全额退还押金及其他与居住相关的各类费用。
除此之外,若存在违反合同的情况,房东还需根据合同相关规定承担相应的赔偿责任
然而,关于中介服务费用的损失问题,其并非为直接的经济损失类型,
因此,双方需要通过有效的沟通进行调解处理。
如果协商无果,租户亦有权利选择通过法律手段来维护自己的合法权益。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
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房屋租赁只能住一个人但朋友偶尔过来住算违约吗
若租约未履行完,且房东在租赁期限内终止契约,租户可依法申请补偿,包括未使用的租金、利息、全额退还押金和其他居住相关费用。如房东违约,还需按合同规定赔偿。中介服务费损失非直接经济损失,需双方沟通调解。协商无果,租户可诉诸法律。
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房产纠纷
朋友借了钱但不还怎么办
首先,你得写个起诉状,把你们之间的借款情况、借了多少钱、什么时候该还等等都写清楚,再加上一些证据,比如借条、转账记录之类的。然后拿着这个起诉状和证据,找到你所在地的法院,给他们一份正本,再根据被告的数量给他们几份副本。如果你觉得自己不会写起诉状也没关系,你可以直接口头告诉法院你想干嘛,法院会帮你记下来,然后通知你的朋友。
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债权债务
朋友有钱但欠钱不还怎么办?
朋友有钱但欠钱不还的就可以马上进行起诉解决,对于在起诉之前就要写好起诉书,再提交与案件相关的证明材料并且缴纳相应的诉讼费用,只要自己的案件得到受理,法院就可以依法的进行判决。
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债权债务
朋友欠我钱但是不还怎么办
大部分人都遇到这种事,好朋友欠你的钱就是拖着不给还,这个时候咱得通过法律途径解决这个问题。你可以找个律师写个起诉书,也可以直接找法院诉说情况,他们会把你的事记录下来,然后告诉你的朋友这件事。只要法院判了,朋友还是不理的话,你就可以再找法院申请执行,让法院强制他们还债。如果他们还继续拖的话,法院可能会采取各种手段,比如冻结他们的资产甚至拍卖等等,这样做也是为了保证你能拿到应有的钱款。
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债权债务
就是前几天我面试成功了在网上找的,然后签了合同,还有顶岗协议,然后现在不太想去了,会不会违约
[律师回复] 签了合同和顶岗协议后不想去了,可能会构成违约,具体需视合同和协议的具体内容及相关法律法规来判断:
一般情况
- 若合同与顶岗协议中未明确约定违约金及相关违约责任,且不存在《劳动合同法》中规定的特殊情形,依据《劳动合同法》第三十七条,劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同;在试用期内提前三日通知用人单位,可以解除劳动合同,不算违约.
- 若合同与顶岗协议中有明确的违约金条款,且不属于《劳动合同法》第二十二条和第二十三条规定的用人单位为劳动者提供专项培训费用约定服务期以及约定竞业限制条款这两种情形,该违约金条款可能无效,用人单位要求劳动者支付违约金缺乏法律依据.
特殊情况
- 若用人单位为你提供了专项培训费用并约定了服务期,而你在服务期内不想去了,应当按照约定向用人单位支付违约金,违约金数额不得超过用人单位提供的培训费用,且用人单位要求支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用.
- 若签订了竞业限制条款,且用人单位在解除或者终止劳动合同后,在竞业限制期限内按月给予了你经济补偿,而你违反了竞业限制约定,应当按照约定向用人单位支付违约金.
建议你仔细查看合同和顶岗协议的条款,若对违约问题存在疑虑,可咨询专业律师以获取更准确的解答 。
朋友欠我钱但他不还怎么办
如果你的好兄弟欠了你大把银子就是不还给你,那你就可以考虑找法院帮忙了,起诉他让他赶紧还钱。要是觉得打官司这事儿自己搞不定的话,也别怕,你可以先跟法官讲明情况,他们会帮你记下来,然后告诉你的兄弟。等法院给出最终结果后,如果你兄弟还是不肯还债,你还可以再去找法院申请强制执行,这样就能逼着他还钱。
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债权债务
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