二手房婚前财产夫妻到场吗
最新修订 | 2024-09-09
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- 律师解析
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在进行二手房交易时，夫妻双方是否必须亲自出席，需依据具体情形做出判断：
1、倘若夫妻一方担任卖方：
（1）假设该房产属于一方的婚前个人财产，那么此时不需要夫妻双方同时到场；
（2）然而，若是交易房产系夫妻共有财产，则通常情况下需要双方共同在场参与。
在特殊的情况下，如某一方的确因故无法亲自参加，他们可授权给另一方作为代理人代为处理相关事宜，但在此种情况下，必须有书面形式的授权委托书且经过公证机构的公证方可生效。
2、如果夫妻双方均为买方：
在这种情况下，只需其中任何一位成员到场便可，但是在办理过户手续时，仍需提供双方的身份证明文件以及婚姻关系证明等相关资料。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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二手房婚前财产夫妻到场吗
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二手房婚前财产夫妻到场吗
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