购房合同她老公都没有签字怎么办
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 在购买二手住宅时，如果卖家的配偶未能签署相应的销售协议，仅有其中一人代表家庭签署了房屋转让合同，这种情况下，该合同依然具备法律效力。原因在于，依据我国相关法律法规，对于共同持有财产的夫妻而言，其有权以同等地位进行处置。此外，根据《中华人民共和国民法典》中的相关规定，房地产的转让和抵押等行为，必须按照第五章的规定办理产权变更手续并进行权属登记。
- 法律依据
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《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。
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老人立遗嘱要所有子女都签字吗不需要的。遗嘱人立遗嘱，其处分的是个人财产，不需要他人签字，更不需要经过他人的同意。《民法典》第一千一百三十三条规定，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。
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购房合同夫妻双方都要签字吗一般夫妻双方购房的，是需要两个人签字的。具体如下：1、因为购房合同的买受人是夫妻俩人，那么必须俩人同时签字，将来房产证也会出两本。2、如果夫妻选择贷款买房，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方，都要在贷款合同上签字。3、因为如果是夫妻双方共同购买房子，那么就会涉及到房产的共有如何分割，两个人贷款的资质如何等问题，所以在办理相关手续时就必须要双方共同来办理。
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买房老婆不在场能写她名字吗购房时，房产所有权归属由购房合同决定。购房者可通过公证书授权亲友或父母代表签署合同，即使购房者未亲自出席也可署名。已婚夫妇中一方无法出席时，可向另一方提供授权委托书，使对方代为签字，法律效力等同亲自到场。若双方均无法出席，可共同委托他人处理，其行为对委托人产生法律效力。涉及银行贷款或过户手续时，需按银行和房管部门规定公证授权书。签订购房合同时，不需强制公证。
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老婆想在房产证加她名字可以吗？老婆想在房产证加名字，显然是可以的，在双方协商达成一致意见的情况下，可以到房地产管理部门办理产权登记，具体情况下还需要按照规定的标准来交纳一定的费用，可以咨询房地产管理部门。
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购房合同她老公都没有签字怎么办在购买二手房时，即使只有卖家单方签署合同，如其配偶未签字，合同仍具法律效力。我国法律规定，夫妻共有的财产处置双方享有平等权利。《民法典》规定，房地产转让需遵循产权变更和权属登记程序，确保交易合法性。
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购房合同夫妻双方都要签字吗当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对购房合同夫妻双方都要签字吗进行了解答，希望能解答您的问题。
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购房合同她老公都没有签字怎么办
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购房合同她老公都没有签字怎么办
在购买二手房时，即使只有卖家单方签署合同，如其配偶未签字，合同仍具法律效力。我国法律规定，夫妻共有的财产处置双方享有平等权利。《民法典》规定，房地产转让需遵循产权变更和权属登记程序，确保交易合法性。
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你好 网上认识的女朋友 目前没有见面 几个月前前后后转了两万多块钱 她只给我转过1314 现在分手了 一直没见面 这笔钱能要回来吗
[律师回复] 你好，具体问题具体分析。。
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你好，如果在红绿灯十字路口绿灯左转弯转到逆向车道里面要扣多少？
[律师回复] 根据交通法规，在绿灯时左转进入逆向车道属于违章行为，通常会被处以罚款和扣分。具体的处罚标准可能因地区而异。方便的话，可以现在电话沟通。q
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老婆想在房产证加她名字可以吗？
老婆想在房产证加名字，显然是可以的，在双方协商达成一致意见的情况下，可以到房地产管理部门办理产权登记，具体情况下还需要按照规定的标准来交纳一定的费用，可以咨询房地产管理部门。
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房产纠纷想了解，婚后公婆全款购房写的老公一个人的名字属于夫妻共同财产吗？
[律师回复] 您好，我是法律顾问黄小姐
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3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
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快速解决“婚姻家庭”问题
你好，我注册了一个商标，别人打电话，说他用这这几个字呢，说要去商标局提出异议，我应该怎么办
[律师回复] 要看这几个字是什么字，他是不是这几个字的在先权利人，他可以提异议，但也有被驳回的可能。
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购房合同夫妻双方都要签字吗
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您好，有个女替另一个女的打了车。然后拒绝付车费。半个月今天索要车费给她，拒绝支付还辱骂我当时我倒是也说了点威胁的就是说把她照片发网上之类的。那女的说自己是精神病，要砍死我。这种。请问怎么把车费索要回来
[律师回复] 你好，请详细描述一下具体的情况
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借条上没有妻子的签字在索要债务时，需要证明是在夫妻双方婚姻关系期间内发生的债务。用于夫妻生活共同使用的债务，由婚姻当事人双方共同偿还，保护债权人的合法权益，人民法院和办案机关按照法律规定进行审理和判决。
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债权债务你好我想问问我跟女朋友共同生活了两年多，我们一直没有办结婚证，现在她出轨了，我能起诉她吗
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[律师回复] 老师，请问你所说的车费是指什么费用，是平时打车的费用么
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婚姻家庭想咨询一下，一个老人70被忽悠冲动签了购房合同付了3万定金，现在不想买了能退吗合同定金是20万现在付了3万
[律师回复] 您好 请问您的问题得到解决了嘛
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[律师回复] 你好，，，，，，，，，
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