购房定金什么情况下退全款
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 在退还购房定金时，必须严格按照约定的内容进行执行方可实现退还。对于交付定金的一方而言，若其能够依照协议约定如期履行，则定金应该类推至相应的货款金额之中或者予以全额退还；倘若由于不可抗力因素导致合约无法正常履行，且此种情况并非由任何一方单独造成，那么定金便可以得到退还；然而，如果收受定金的一方单方面违反了合同条款，从而导致合约无法正常履行，此时定金将被退还并翻倍。
- 法律依据
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《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条
因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十五条
合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
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什么情况下会判全责道路交通事故中，以下情形通常被判全责：一方蓄意引发事故；当事人逃逸致责任不明；一方严重违反交规致事故；当事人无证、驾照吊销或被暂扣期间驾车；车辆未年检或安全不达标上路致事故。但最终责任认定需交管部门综合判断裁定。
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法律什么情况下退全额购房定金在购房过程中，退还定金可分为以下四种情况：购房者未违约，定金可退还；双方履约，定金计入房价或退还；不可抗力或未达成协议，定金退还；卖方违约，双倍返还定金。
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酒驾什么情况下全责第十九条规定；一方当事人的违章行为造成交通事故的，有违章行为的一方负全责任。二方当事人的违章行为共同造成交通事故的，违章行为在交通事故中作用大的一方负主要责任，另一方负次要责任，违章行为在交通事故中作用相同，双方负同等责任。
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房屋买卖
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什么情况下退购房定金购房者有权退还购房定金的情况包括：开发商原因导致合同无法签订；非双方责任无法拟定合同；不可抗力令购房者无力负担房款；不可抗力导致房屋现状与交付定金时变化，购房者放弃签约时，开发商应全额退还定金。
房屋买卖
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购房定金什么情况下退全款
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什么情况下退还购房定金
1、如果开发商不具备商品房销售资格的，那么不想买房，定金可以退回。2、如果不想买房是因为开发商存在欺诈等行为，或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下，那么在这种情况下，开发商也是应当退还购房定金。3、因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。
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开车的撞了一个70岁的老人，开车的负全责，怎么赔偿呢
[律师回复] 在聊城地区开车撞伤70岁老人且全责，需进行以下赔偿：
医疗费用
包括老人因受伤产生的住院费、治疗费、药品费等，需根据医疗机构出具的收款凭证、病历诊断证明等确定.
护理费
护理人员有收入的，参照误工费规定计算；无收入或雇佣护工的，参照当地护工同级别护理劳务报酬标准计算，护理期限至老人恢复生活自理能力时止，一般需医疗机构或鉴定机构明确意见.
交通费
根据老人及其必要陪护人员就医或转院治疗实际发生的费用计算，以正式票据为凭，且凭据应与就医地点、时间、人数、次数相符合.
营养费
依据老人受伤情况及恢复所需营养，参照医疗机构意见确定，当地一般按每天几十元左右计算，目前有的地区按30元/天左右计算.
住院伙食补助费
可参照当地国家机关一般工作人员出差伙食补助标准确定，聊城地区目前一般按50元/天左右计算.
误工费
若老人受伤前有工作且因伤收入减少，可主张误工费。有固定收入的按实际减少收入计算；无固定收入的，能举证近三年平均收入的，按近三年平均年收入除以365天再乘以误工期限计算，不能举证的，参照受诉法院所在地相同或相近行业上一年度职工平均工资除以365天乘以误工期限计算.
残疾赔偿金
若老人经鉴定构成残疾，根据受害人丧失劳动能力程度或者伤残等级，按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准计算，70岁老人自定残之日起按10年计算，再乘以相应伤残赔偿系数.
残疾辅助器具费
按照普通适用器具合理费用标准计算，伤情特殊的，参照辅助器具配制机构意见确定.
精神损害抚慰金
需根据过错程度、损害后果、情节程度、受诉法院所在地经济水平等因素确定，聊城地区十级伤残一般赔偿2000-3000元，死亡或一级伤残一般不超过50000元.
鉴定费
因伤残鉴定等产生的费用，以鉴定机构出具的发票为准.
医疗费用
包括老人因受伤产生的住院费、治疗费、药品费等，需根据医疗机构出具的收款凭证、病历诊断证明等确定.
护理费
护理人员有收入的，参照误工费规定计算；无收入或雇佣护工的，参照当地护工同级别护理劳务报酬标准计算，护理期限至老人恢复生活自理能力时止，一般需医疗机构或鉴定机构明确意见.
交通费
根据老人及其必要陪护人员就医或转院治疗实际发生的费用计算，以正式票据为凭，且凭据应与就医地点、时间、人数、次数相符合.
营养费
依据老人受伤情况及恢复所需营养，参照医疗机构意见确定，当地一般按每天几十元左右计算，目前有的地区按30元/天左右计算.
住院伙食补助费
可参照当地国家机关一般工作人员出差伙食补助标准确定，聊城地区目前一般按50元/天左右计算.
误工费
若老人受伤前有工作且因伤收入减少，可主张误工费。有固定收入的按实际减少收入计算；无固定收入的，能举证近三年平均收入的，按近三年平均年收入除以365天再乘以误工期限计算，不能举证的，参照受诉法院所在地相同或相近行业上一年度职工平均工资除以365天乘以误工期限计算.
残疾赔偿金
若老人经鉴定构成残疾，根据受害人丧失劳动能力程度或者伤残等级，按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准计算，70岁老人自定残之日起按10年计算，再乘以相应伤残赔偿系数.
残疾辅助器具费
按照普通适用器具合理费用标准计算，伤情特殊的，参照辅助器具配制机构意见确定.
精神损害抚慰金
需根据过错程度、损害后果、情节程度、受诉法院所在地经济水平等因素确定，聊城地区十级伤残一般赔偿2000-3000元，死亡或一级伤残一般不超过50000元.
鉴定费
因伤残鉴定等产生的费用，以鉴定机构出具的发票为准.
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快速解决“交通事故”问题
我爸爸一年前骑电瓶车然后呢停在路口旁边突然有个人过来然后碰到我爸爸 然后那个人摔倒了我爸爸离开了 后来那个人报警 过了几天我爸爸被警察传唤到警察局里面去处理这件事情 然后被警察判定全责
[律师回复] 您好，这种情况需依照交通部门出具的责任认定书来认定，对认定书不服的，需在3天之内向上一级公安部门提出书面符合申请，或在诉讼中就其不合理性向法院举证说明。
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什么情况下购房者能够退房
以下情况下购房者能够退房01、房屋设计与合同不符02、房屋被进行多次交易03、不合理延迟交房04、房屋质量不合格05、开发商原因导致不动产证办理受阻06、项目五证不齐全。
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房产纠纷您好，咨询一下，现在是孕五月，在外包公司，十一月底出项了，现在公司安排到和原有上班地址特别远的地方办公，并且只付基本工资（全薪的40%），请问这个合法吗
[律师回复] 你好，马上安排人员和你联系
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快速解决“劳动纠纷”问题
购房者在什么情况下能退房
1，开发商延期交付房屋。2，开发商开发手续不全,导致合同无效。3，开发商没有经过购房人同意擅自变更设计。4，就是房屋面积误差超过3%六是，房子存在抵押或其它经济纠纷等情况时，业主也可要求退房。比喻开发商出现一房两卖或一房多卖、或者卖房前后私自抵押。
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房产纠纷
什么情况下可退已购的二手房
生活中经常会有这样的情况：欢欢喜喜买了房后，由于某些原因的出现，使得购房者不得不做出退房的决定。商品房可以退房，同样，满足一定的条件后，二手房也可以退房。那么，根据我国法律的规定，二手房退房的条件是什么，换句话说，什么情况下可退已购的二手房呢?对此，下文将作一个具体的说明。
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房产纠纷请问我们小区物业费涨了，我不知情情况下可以不交吗？
[律师回复] 你好，这边想要解决纠纷问题吗，有没有协商调解
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快速解决“房产纠纷”问题
在哪些情况下购房者可以退房
1、购房合同无效。合同无效的直接结果是因合同取得的财产应予返还，具体到购房合同上就是购房者退还房屋，而开发商退还房款。1、开发商无权处分该房产。2、开发商存在欺诈情形。2、套型误差导致退房。3、面积误差导致退房。4、变更规划、设计导致退房。5、质量不合格导致退房。
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房产纠纷房子婚前购买 但房产证是男方父亲名字 也是男方父亲在还贷款 婚前可以去公证 房子有女方的一半吗
[律师回复] 你好，婚前男方父亲购买的房屋与你无关。
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