宁夏购房定金退吗

若购房者已缴纳订金且未依照合约规定履行相关义务及负债事宜，如在交易过程中产生退房意愿等情况，其所支付的订金将被视为不可返还之款项。反之，倘若购房者已经交付订金，但是收受该订金的一方未能按约定履行相关事项，从而导致商品房销售契约无法签署成功，那么收受订金的一方应当将该笔订金全额退还给了购房者。

购房定金可退还的五种情况包括：开发商违约将购房者选定的房屋转卖他人、开发商未取得销售资质或导致合同无效、合同或补充协议条款未满足双方期望但不违反《认购意向书》、房价等关键要素未明确或双方无法达成一致、外部因素导致合同无法成立。在这些情况下，开发商应退还购房者的定金。

首先，如果双方按照约定认真履行各自义务，那么应当将定金转换为购房款或直接予以退还；其次，若支付定金的一方出现了违约行为，那么其所支付的定金必须作为赔偿金而不予退还；最后，假如接受定金的一方违反了合同规定，则应该将收取的定金数额加倍后再行返还给对方。