什么情况下算开发商违约
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 以下行为可被认定为开发商的违约行为：1、在与购房者签订商品房买卖合同之后，开发商将同一套房产再次出售予他人；2、未经买家同意，擅自更改房屋建筑结构；3、无缘无故地超过原合同所约定的期限交付房屋；4、未能按照约定时间完成房屋所有权转移手续等。
- 法律依据
- 《民法典》第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。
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什么情况下开发商违约开发商违反购房协议的情况包括：擅自将房产出售给第三方、未经买方许可变更住房结构、无故推迟交付房产时间以及未按时完成产权过户手续等。这些行为均属于开发商的违约行为，需承担相应法律责任。
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什么情况下属于开发商违约1、在约定的时间内，开发商并没有按时向购房者交付房屋，即存在逾期交付的情况。2、开发商出售给购房者的房屋，又出售给了他人的，即开发商一房二卖。3、开发商交付的房屋本身存在质量问题。4、需要开发商交付精装房的，实际交付的房屋存在质量问题或者与样板间不一样。5、在约定的时间内，开发商并未给购房者办理相应的产权过户手续。
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哪些情况属于开发商违约1、在约定的时间内，开发商并没有按时向购房者交付房屋，即存在逾期交付的情况。2、开发商出售给购房者的房屋，又出售给了他人的，即开发商一房二卖。3、开发商交付的房屋本身存在质量问题。4、需要开发商交付精装房的，实际交付的房屋存在质量问题或者与样板间不一样。5、在约定的时间内，开发商并未给购房者办理相应的产权过户手续。
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什么情况下才算是开发商违约1、在约定的时间内，开发商并没有按时向购房者交付房屋，即存在逾期交付的情况。2、开发商出售给购房者的房屋，又出售给了他人的，即开发商一房二卖。3、开发商交付的房屋本身存在质量问题。4、需要开发商交付精装房的，实际交付的房屋存在质量问题或者与样板间不一样。5、在约定的时间内，开发商并未给购房者办理相应的产权过户手续。
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二手房纠纷案件·常见问题
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什么情况下算开发商违约
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什么情况下属于开发商违约
1、在约定的时间内，开发商并没有按时向购房者交付房屋，即存在逾期交付的情况。2、开发商出售给购房者的房屋，又出售给了他人的，即开发商一房二卖。3、开发商交付的房屋本身存在质量问题。4、需要开发商交付精装房的，实际交付的房屋存在质量问题或者与样板间不一样。5、在约定的时间内，开发商并未给购房者办理相应的产权过户手续。
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什么情况下才算是开发商违约
1、在约定的时间内，开发商并没有按时向购房者交付房屋，即存在逾期交付的情况。2、开发商出售给购房者的房屋，又出售给了他人的，即开发商一房二卖。3、开发商交付的房屋本身存在质量问题。4、需要开发商交付精装房的，实际交付的房屋存在质量问题或者与样板间不一样。5、在约定的时间内，开发商并未给购房者办理相应的产权过户手续。
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晚上10点刚下班走到公司一楼大厅旁边，不小心踩空掉公司鱼池里了，刚好碰到池子边缘凌角上了 ，初次检查6.7.8.肋骨骨折，3天后复查5.6.7.8.9.骨折请问这种情况算不算工伤
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