第一次买房延期多久交房
最新修订 | 2024-09-11
117浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 关于最长期限方面，这一问题并无固定答案。在未遭遇不可抗力因素影响的前提下，倘若实际交付日期超出了双方约定之期限，便应自约定之日起计收违约金。然而，需要指出的是，若违约行为持续超过三个月，购房方将拥有单方面解除合同的权利。
- 法律依据
- 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的，解除权消灭。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
第一次买房延期交房怎么办在面对逾期交房的情况时，购房者可以采取以下措施：首先，要求开发商承担违约责任；其次，若决定解约，需发送书面催交通知，并在三个月合理期限后仍未交房的情况下，要求退款并索赔。根据《商品房销售管理办法》，开发商有义务按时交付合格房产，否则将面临违约责任。如遇不可抗力或合同约定情况，开发商应及时通知购房者。同时，销售时的样板房应与实际交付的房产相符，否则应以样板房为准。
-
第一次买房延期交房多久倘若延期并非由无法预见或避免之因素所引起，则只要未能如期交付房屋，便应自逾期之日起算支付违约金。然而若经过适当催告，在长达三个月的合理期限内仍未得到妥善处理，那么购房者有权依照法律规定解除购买合同。若并无进行催告，则解除权应于解除权产生之日起一年内行使；若逾期未行使用，则解除权将自动失效。
-
第一次买房延期交房可以吗在中国房地产市场，开发商逾期交房构成违约。购房者有权要求开发商承担责任。经催告后三个月内未交房且无合理解释，购房者有权解约，开发商需承担损失。若三个月内交房，购房者虽不能解约，但可要求开发商赔偿逾期损失。
-
第一次买房要注意什么1、看有关证书1、购买一手房一定要看“五证二书”2、购买二手房一定要看产权证2、选择信誉良好的房地产企业或中介机构3、其他问题购房者除了要考虑位置、价格等个性因素外，还要注意以下几个问题。1．小区规划配套设施2．户型设计是否合理3．了解物业管理公司的基本情况。
房屋买卖
-
第一次买房贷款利息是多久？第一次买房贷款利息是4.9%，但应当根据国家的相关政策规定来认定，不同的银行涉及到的贷款利率可以能所不同，具体情况可以在办理贷款时，向该银行的工作人员咨询了解，并进行合法的处理。
-
第一次买房要交税吗要交税。买第一套房是要缴纳房产税的。首套房征收房产税时，独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价达到上两年新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0.5%，3倍（含）至4倍的，税率为1%，4倍（含）以上的税率为1.2%。
房产纠纷
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125417人选择咨询律师
第一次买房延期多久交房
一键咨询
第一次买房贷款利息是多久？
第一次买房贷款利息是4.9%，但应当根据国家的相关政策规定来认定，不同的银行涉及到的贷款利率可以能所不同，具体情况可以在办理贷款时，向该银行的工作人员咨询了解，并进行合法的处理。
10w+浏览
偷越国境罪加诈骗罪 去的时候未成年 现在成年了 首次偷越国境 诈骗公司待了两三个月 没有诈骗金额 工资两千多三千 会不会判缓
[律师回复] 你好目前人是取保还是拘留
3.1w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
第一次买房要交税吗
要交税。买第一套房是要缴纳房产税的。首套房征收房产税时，独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价达到上两年新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0.5%，3倍（含）至4倍的，税率为1%，4倍（含）以上的税率为1.2%。
10w+浏览
房产纠纷你好，我买车给了1万预付款，签了合同，第二天不想要了，能退款吗
[律师回复] 签完合同后，1万元一般应视为定金，如违约，定金一般是要不回来的。
4.5w浏览
快速解决“合同事务”问题
第一次买房要注意什么
1、看有关证书1、购买一手房一定要看“五证二书”2、购买二手房一定要看产权证2、选择信誉良好的房地产企业或中介机构3、其他问题购房者除了要考虑位置、价格等个性因素外，还要注意以下几个问题。1．小区规划配套设施2．户型设计是否合理3．了解物业管理公司的基本情况。
10w+浏览
房产纠纷我在公司上班??4年，我的业绩一直都是第一，接到公司通知说要我转兼职，我没同意，公司说不续签合同了，我很生气，说要去劳动仲裁，在公司上班签的合同是每个月一万的底薪加提成，但实际上每个月工资只发了8千，交的最低的保险，提成都没发给我，我态度坚硬，公司又想到说跟我签合同，但把工资变成6500.，目的要我自己辞职走人，想问一下我这样的还可以跟公司申请经济赔偿吗，太欺负人了
[律师回复] 你好，情况可以具体说一下
4.6w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
我是被执行人，现在没有能力一次性偿还欠款，但是有陆续的还款的行为，执行人因为我的还款金额无法满足他的要求，所以向法院提出了拘留申请，这样的情况，我是否会被司法拘留
[律师回复] 你好，具体什么情况，方便聊一下
4.8w浏览
第一次买房要交多少税？
第一次买房要交几百元到几万元不等的税收费用，具体的税收的费用金额是根据我们国家购买的房屋的价值总额来进行确定的，具体点来说，购买房屋的时候需要交纳的税收费用包括契税等。
10w+浏览
房产纠纷
第一次买新房要交税吗
要交税。买第一套房是要缴纳房产税的。首套房征收房产税时，独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价达到上两年新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0.5%，3倍（含）至4倍的，税率为1%，4倍（含）以上的税率为1.2%。
10w+浏览
房产纠纷
