购房全款付定金能退吗合同

依据我国现行的相关法律条款，关于交付定金后能否予以退还的问题，可细分为两种情形进行分析解读：首先，若由于当事人一方在履行合同时存在不当行为或过失，导致无法签订正式的商品房买卖合同，那么应依照相关法律法规中对于定金的具体规定来处理这一问题；其次，若由于不可归咎于当事人双方的客观因素，如自然灾害等不可抗力事件，导致商品房买卖合同最终未能顺利签署，在此种情况下，卖方有义务向买方全额退还所交付的定金。

购房定金退还分两种情况：契约未订可全额退款；契约生效但卖方违约，买方可获双倍赔偿。购房者需妥善保管契约、凭证等证据，以备维权。双方应诚信履约，避免纠纷。遇问题及时沟通，共建和谐社会。

通常进行房地产交易时，定金一旦支付便无法退还。而当房地产开发企业因自身原因违约时，购房者有权主张退还已交纳的定金。购房者缴纳了房屋定金，则表明其与房地产销售方已经形成协议关系，此时定金是不能予以退还。若在房地产交易过程中并未违反任何法律程序以及商业规定，在缴纳了定金后，一般无法退还定金。