无锡买房要不要交购房定金
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 在购房行为中，通常情况下无需缴纳购房定金，除非买卖双方对此事另外有特别的协定。定金乃是指交易各方当事人为了确保债务的顺利履行，约定在其中一方先行支付给对方一定金额的货币作为担保。至于是否需要设定定金及定金的具体金额应由各方当事人通过平等友好的协商来确定，但值得注意的是，定金金额的上限不应超过主合同标的总额的20%。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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无锡买房限购吗无锡买房限购。暂停向拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭售房，暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭售房。非本市户籍居民家庭购房应提供2年以上本市社保或个税证明，离异夫妻2年内购房的其拥有的住房套数按离异前计算。
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无锡买房条件外地人需要在无锡缴纳社保达到一年以上的购房者，才可以取得在无锡买房的资格。当然了，购房者只有购房超过70平米，才可以落户到无锡。
房屋买卖
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外地人在无锡买房子限购吗？外地人长时间在无锡居住的话就可能会直接在本地买房子并且决定继续留在无锡当地，那么，外地人在无锡买房子限购吗？其实外地人无论是在无锡还是别的地区都是要面临限购的政策而防止房价的猛涨。下面来看看具体的规定内容。
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无锡购房交定金要退吗若未签署正规购房合同仅支付定金，未成立主合同和定金从合同，购房者有权要求退还定金。若已签署正式购房合同但未签书面定金合同，交付定金后视为定金合同成立，定金不退。定金合同金额不得超过主合同金额的20%，否则超出部分无效。
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无锡购房条件本地人名下有两套房子，就不能再买新房可以买二手房，安置房不算套内。外地人在无锡买房子限购一套，以下要求，两年的社保或者两年的个人所得税，二者有一就行。非本市户籍居民家庭申请购买住房时，应提供2年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税证明。
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无锡买房要不要交购房定金
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无锡买房限购吗
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与无锡买房限购吗相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
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房产纠纷房子抵押私人无力偿还该怎么办
[律师回复] 若房子抵押给私人后无力偿还，首先，抵押权人可通过合法途径实现抵押权，比如申请法院拍卖该抵押房产。在拍卖所得价款中，抵押权人优先受偿以弥补其债权，剩余部分返还给抵押人（你）。若拍卖所得价款不足以清偿债务，抵押权人可继续向你追讨剩余债务。
你也可与抵押权人协商，尝试以其他方式解决债务问题，如延期还款、分期还款等，但需经抵押权人同意并重新签订相关协议。
需要注意的是，抵押房产的处置需遵循法律程序，且在抵押合同中有相关约定。如果在抵押过程中存在违规行为或合同条款不明确，可能会引发法律纠纷，建议你及时咨询专业律师，以维护自身合法权益。
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需要注意的是，抵押房产的处置需遵循法律程序，且在抵押合同中有相关约定。如果在抵押过程中存在违规行为或合同条款不明确，可能会引发法律纠纷，建议你及时咨询专业律师，以维护自身合法权益。
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快速解决“债权债务”问题
孩子8岁在学校弄到同学的头肿了，去医院拍片后正常无异常，对方要求1、全额检查费
2、签保证他家孩子三个月无事的协议书
3、三个月后复查也需要您们家那边全额负责
这是他们家的诉求
[律师回复] 你好 你的咨询将接入人工y
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购买无锡安置房能贷款吗？
可以，具体的办理条件如下：贷款申请人必须在申请贷款之月前6个月向无锡市住房公积金管理中心按时、足额、连续缴存住房公积金并且在公积金贷款申请之月前两年不欠缴住房公积金；借款申请人属外地转入本市的，转移前6个月住房公积金按时、足额、连续缴存，且在我中心已正常汇缴公积金至少一个月。
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房产纠纷三年半工龄，公司客服，平均工资5000左右
1，公司提出停薪留职，无工资
2，调岗，调去公司做质检员
3，拿5000赔偿
本人均不同意，多次沟通后，今日说以上都不同意的话，口头正式通知，我留下要降工资，降底薪从3000降到1900。全程有录音，可以去劳动仲裁了吗？
[律师回复] 你好，遇到纠纷可以直接起诉。s
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自驾车祸因操作失误无外伤脑出血算工伤吗
[律师回复] 自驾车祸是否算作工伤，需根据事故发生时的具体情况以及您的工作性质来判断。通常情况下，上下班途中的交通事故可视为工伤，但具体情况还需进一步分析。方便的话，可以现在电话沟通。q
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外地人在无锡买房子限购吗？
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房产纠纷我是一位省重大科技项目负责人，同事是无所事事的专技人员。主管部门给予同事职称聘用审批及备案，对于本人在技术进步法有规定的职称聘用依据规定却不予审批及备案，有没有违反法律优先的规定。
[律师回复] 您好，法律没有优先原则
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快速解决“劳动纠纷”问题
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[律师回复] 现在是什么情况呢，续租还是退租？
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无锡买房条件
外地人需要在无锡缴纳社保达到一年以上的购房者，才可以取得在无锡买房的资格。当然了，购房者只有购房超过70平米，才可以落户到无锡。
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房产纠纷婚前共同出资购买单位宿舍房，无房产证，只有购房合同，离婚房产如何分割
[律师回复] 您好：具体情况详细说一下。
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快速解决“房产纠纷”问题
老师好，我想把房子过户给儿子，怎么办能说明我给儿子的私有财产对媳妇无关？
[律师回复] 您好，双方最好签订协议，这个问题还需要看具体情况进一步分析。本着对您负责的原则，建议您有针对性的一对一询问，点击我的头像，有联系方式，可详细咨询。
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无锡购房政策有哪些
首套住房，原政策对超过144平方米的税率是3％，新政策不再划分144平方米界限，统一规定为90平方米以上住房税率是1.5％。对于第二套改善性住房，原政策规定90平方米及以下的税率是3％，新政策是1％；原政策规定90平方米以上的税率是3％，新政策是2％。
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房产纠纷
