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房屋买卖纠纷中如何处理虚假诉讼
- 律师解析
- 在对虚假的房产交易发起诉讼时，需提交以下重要文件和信息作为辅助证据以支持您的主张：房屋来源的相关证明文件；房产登记变更过程中的各类资料；完整的房屋所有权证；共有人之间关于该房产形成的明确证明；房产的实际使用、管理以及收益状况的详细报告；支付房地产税人员的身份以及其缴纳税费的具体时间、金额和相应地税收收据等众多其他必要资料。
- 法律依据
- 《民事诉讼法》第六十六条证据包括：（一）当事人的陈述；（二）书证；（三）物证；（四）视听资料；（五）电子数据；（六）证人证言；（七）鉴定意见；（八）勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。第六十七条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
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房屋买卖
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房屋买卖纠纷中如何处理虚假诉讼
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如何判定房屋虚假买卖
判断房屋虚假买卖，可从合同内容、房款支付、产权证书、交易细节、居住情况、还款情况、售价差异、资金来源、买卖双方关系及合同履行等方面入手。审查合同是否简略、房款支付是否真实、产权证书是否保存、交易细节是否清晰、房屋是否仍由卖方居住、还款责任是否转嫁、售价是否异常、资金来源是否合理解释、买卖双方是否有利益关联及合同是否按约履行，都是关键判断依据。
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