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商铺租赁纠纷赔偿损失多少

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
关于租赁店面合同中的违约赔偿额度,并无确切规定,具体的金额应当依据双方在合同中约定的原则进行商议。因此,关于商铺租赁合同违约金金额,需参照具体情况,由签约各方自主协商确定。概括而言,合同违约金的最高限额不得超出实际损失的30%。然而,若违约金过高或过低,均可向法院提出申请,要求予以适当调整或增减。
法律依据
《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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民法典商铺租赁合同纠纷损失如何追回?
《民法典》中规定,关于商铺租赁合同纠纷损失的追回,需要根据合同约定的内容进行确定。如果合同对于损失有约定的,则按照约定进行赔付。如果合同没有约定的,则需要根据损失的具体情况进行判断。
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合同事务
店铺商铺租赁合同格式?
写明出租方姓名,承租方姓名,甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本合同,详细情况如下,列如房屋坐落地址,租赁期限,租金和租金交纳期限等,结尾签名。
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商铺拆迁承租人的损失谁赔偿?
商铺拆迁承租人的损失应当是有拆迁的人来进行处理的。房屋拆迁的情况之下,那么可以获得的房屋本身价值的补偿,还有停产停业损失的补偿,如果因为拆迁造成的财产损害,由拆迁人来进行赔偿。商铺拆迁承租人的损失谁赔偿,这个问题可以参考本文内容。
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房产纠纷
商铺出租合同怎么写,商铺租赁协议书
第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量第二条 租赁期限 第三条 租金和租金的交纳期限。第四条 租赁期间房屋修缮。第五条 出租方与承租方的变更。第六条 违约责任。第七条 免责条件。第八条 争议的解决方式。第九条 其他约定事项。签上名字和日期。
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房产纠纷
商铺租赁合同范本
出租方,承租方,房屋坐落地址,租赁期限,租金和租金交纳期限,租赁期间房屋修缮,各项费用的缴纳,出租方与承租方的变更,违约金和违约责任,免责条件,争议的解决方式等等。出租方(盖章) 承租方(盖章) 法定代表人(签字)联系电话,地址,身份证号码,日期。
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