如果房屋未过户如何起诉

我们都知道对于现在的年轻人买房多数都是按揭贷款买的，主要是因为生活的压力太大了，那如果在婚前的时候房产证上的名字是一方的，离婚了想转到另一方的名下，但是贷款还没有还清，那要怎么样过户，那就来了解一下如果离婚房屋能过户过贷吗？下面就来听听小编的看法。

如果是未办理房产证是不能过户的。由于期房转让限制颇多、变数不定，建议双方在买卖合同或者意向协议书中增加违约责任条款，提高违约金金额，加大违约成本，限制恶意违约，以最大限度保护自己的合法权益。

实际生活中我们可能会面临各种各样的法律问题，如果您现在正面临着关于如果是未办理房产证能过户吗？的问题不知道如何解决的话，可以通过下面文章内容来了解一些这方面的法律知识，希望可以帮助到您。

很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与房屋买卖未过户拆迁款如何规定,农村房屋买卖怎么过户相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。

根据《经济适用房管理管理办法》的规定，购买经济适用房不满5年的，首先遵照夫妻协议约定，夫妻对经济适用房没有达成约定的，由于无法估计房产的价值，因此也就无法确定补偿的数额 在此种情况下，不予分割，等到取得完全产权时，再行分割。