开发商违约退房告知书范本如何撰写
最新修订 | 2024-09-11
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- 免责声明
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- 律师解析
- 在签署退房协议时，务必要注明出卖方（开发商）与购买方（购房人）的具体全称，确保出卖方的名称详尽无遗，且在使用购房者的称呼上，千万注意不能采用昵称之谓进行替代，以避免未来发生争议时难以辨认其身份。其次，关于退房协议的条款详细约定，并无固定格式要求，但应尽可能清晰地一次性明确双方在合同中所拥有的权利和需承担的义务。第三，剩余部分的留白可用于填写违约方的法律责任及相应的违约金赔偿方案。此外，退房协议内容还须详细规定购销双方对于退房时间的明确约定，以及未能按照约定时间完成退房所可能导致的严重后果。最后，在协议的结尾处，双方当事人务必亲笔签名确认，禁止使用打印机打印的方式进行签署。
- 法律依据
- 《民法典》第七百三十三条 租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。第七百三十四条 租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
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合同纠纷
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京牌出租合同范本怎么撰写京牌车辆出租协议范本拟订要点： 1.明确房地产基础数据、租赁期限、租金、押金等。 2.审验租客身份证件，确保其合法居住。 3.依据民法典规定，明确租赁合同内容和双方权利义务。
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继承权声明书范本怎么撰写继承权声明书需明确列出继承人和被继承人的个人信息、财产状况及公证机构信息。公证书需遵循国务院司法行政部门规定的格式，由公证人员亲自手签或者盖上专用的签名章，同时加盖公证机构的权威公章。
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三方借款协议书范本怎么撰写撰写三方借款协议样本，应包含以下要素：1.借款方与贷款方的全名；2.借款金额（数字及文字表述）；3.借款期限（起止日期及明确期限）；4.利息支付（年利率或月利率）；5.还款日期及方式。确保这些条款详细、明确，以使协议具有法律效力。
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委托收款协议范本如何撰写？甲方_乙方_根据_号《_》及_号《_》的精神_市自来水总公司(以下简称甲方，敬请各用水单位(以下简称乙方)通力合作，共同保障水费款按时回收，以确保自来水生产和供应的正常运行，经甲乙双方协商，就收款方式达成协议条款如下；双方签字盖章，日期。
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劳动保障
二手房纠纷案件·常见问题
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开发商违约退房告知书范本如何撰写
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委托收款协议范本如何撰写？
甲方_乙方_根据_号《_》及_号《_》的精神_市自来水总公司(以下简称甲方，敬请各用水单位(以下简称乙方)通力合作，共同保障水费款按时回收，以确保自来水生产和供应的正常运行，经甲乙双方协商，就收款方式达成协议条款如下；双方签字盖章，日期。
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债权债务被同一个人告诈骗罪怎么判
[律师回复] 解析：
在认定诈骗罪的定罪量刑时，审判机关将会基于被害人所受损失的总以及作案手法、社会影响等多方面进行综合考量。假设某位当事人因同一起案件而被指控涉入诈骗行径，那么法院将依据全案证据链对其是否涉嫌犯罪展开深入调查，并根据调查结果作出相应的量刑裁决。通常情况下，诈骗公私财物价值达到人民币3000元至10000元、30000元至100000元、500000元以上的，应分别被认定为《中华人民共和国刑法》第二百六十六条中所规定的“数较大”、“数巨大”和“数特别巨大”。对于数较大的诈骗行为，被告人将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚，同时还需承担罚金责任；若数巨大或存在其他严重情节，则将面临三年以上十年以下有期徒刑的处罚，同样需要缴纳罚金；
至于数特别巨大或具有其他特别严重情节者，则可能被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需承担罚金或没收财产的法律责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物，数较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
在认定诈骗罪的定罪量刑时，审判机关将会基于被害人所受损失的总以及作案手法、社会影响等多方面进行综合考量。假设某位当事人因同一起案件而被指控涉入诈骗行径，那么法院将依据全案证据链对其是否涉嫌犯罪展开深入调查，并根据调查结果作出相应的量刑裁决。通常情况下，诈骗公私财物价值达到人民币3000元至10000元、30000元至100000元、500000元以上的，应分别被认定为《中华人民共和国刑法》第二百六十六条中所规定的“数较大”、“数巨大”和“数特别巨大”。对于数较大的诈骗行为，被告人将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚，同时还需承担罚金责任；若数巨大或存在其他严重情节，则将面临三年以上十年以下有期徒刑的处罚，同样需要缴纳罚金；
至于数特别巨大或具有其他特别严重情节者，则可能被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需承担罚金或没收财产的法律责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物，数较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
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快速解决“刑事辩护”问题
如何撰写服装厂购销合同范本？
撰写服装厂购销合同范本需要写出服装厂产品的供应、采购、预购、购销结合及协作、调剂等形式。即首先表明供货方和购货方，其次表明关于产品的数量，质量，价格及货款结算;再者提出交货和协商的环节，最后提出受损事件处理方法。
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合同事务您好 深夜打扰了，想咨询下，原告告了被告侵犯名誉权，并要求赔偿2000元精神损失费并支付2000律师费，原告说被告发布朋友圈辱骂原告，因为有大量共同微信好友，造成社会评价降低，多次要求删除朋友圈，但是实际上原告从未要求被告删除，被告发布后不久很快就自己删除了，并且原告与被告只有一个微信共同好友，不存在大量共同微信好友事实，这样被告有为自己辩护且减轻赔偿的可能吗
[律师回复] 检察院打电话来说叫我等检察官电话是什么意思？
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快速解决“损害赔偿”问题
我是一名网约车司机 接人过程中着急走 还没看清后面人是否管车门 造成的损伤 伤势不大 但是对方要误工费 医院也出了假条
[律师回复] 根据描述，这更像是交通事故赔偿问题而非工伤。对方要求误工费基于医院假条是合理的。建议首先确认责任归属，然后通过保险公司处理。方便的话，可以现在电话沟通。q
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你好，就是那个我前天在一个网页上下载了一个约炮软件 他一步步让我充钱然后在反给我 今天最多的2次充了5000他说操作失误了 过不了
[律师回复] 你好，稍后可以具体沟通案情，给出具体方案
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员工保密协议书范本怎么撰写
员工保密协议撰写指南：
明确甲乙双方（单位与个人）及乙方已掌握甲方商业机密背景。协议旨在确保乙方保密职责，保护甲方机密不受泄露。遵循公平、公正、诚信原则，达成保密协定。定义商业机密包括技术信息、专有技术和经营信息，并强调乙方严守保密义务。同时认可甲方已采取的保密措施。
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劳动纠纷
高利贷借款合同范本怎么撰写
高利贷借款协议撰写需遵循特定规范格式，确保双方平等协商并自愿签署。合同需明确出借方和借款人资料，以及贷款金额、利率和还款期限等关键要素。若条款超出法律规定利息范围，该部分将不受法律保护。
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债权债务
告知书送达回执范本如何书写？
告知书送达回执范本的书写是应当包括：送达回执书需要明确受送达人的姓名、受送达人住址、送达文件名称、送达方式以及送达人和收件人的签名以及落款日期等。我老公的送达回证是指人民法院或其他司法机关按照法定格式制作的，用以证明送达法律文书的凭证。
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诉讼仲裁
