预售房合同啥时候签
- 律师解析
- 通常情况下，购房合同会在签署之后的三十个工作日内交付到您手中。然而，若您所签署的是商品房预售合同，那么该合同的交付时间可能会提前至签订后的三十天之内。根据相关法律法规，商品房预售过程中，开发商必须要与购房者签订明确的商品房预售合同。并且，开发商也必须在合同签订之日起的三十日内，前往当地房地产管理部门以及市、县级人民政府土地管理部门进行商品房预售合同的登记备案手续。
- 法律依据
- 《城市房地产开发经营管理条例》第二十六条房地产开发企业预售商品房时，应当向预购人出示商品房预售许可证明。房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。第二十七条商品房销售，当事人双方应当签订书面合同。合同应当载明商品房的建筑面积和使用面积、价格、交付日期、质量要求、物业管理方式以及双方的违约责任。
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商品房预售合同什么时候签商品房预售必须符合一定条件才能对外销售，只要开发商具备预售商品房的条件，购房者就可以和开发商签订预售合同。也就是说，想要签订商品房预售合同的，需要首先确定商品房预售必须符合一定条件，只有这种的才能对外销售，只要开发商具备预售商品房的条件，你才可以和开发商签订预售合同。
房屋买卖
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到售楼处买房子啥时候签合同买房子签合同的时间一般是按照认购协议书上约定的时间签合同的，如果在认购书上没有约定签合同的时间，那一般都是在付清首付之后，开发商才会和业主签商品房买卖合同的。所以，在业主还没有交定金或者首付之前，开发商肯定不会先和业主签房屋买卖合同的。
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商品房预售合同啥时候签订鉴于该项目属于预售阶段，故一般的流程都是需要您先签署相关的购销合同，之后才能进行后续的交易行为。当一个商品房的建设工程达到了一定的标准和条件之后，就具备了申请预售资格并开启销售环节。作为购买方的您，在确认购买意愿后，会首先与开发商签订购房合同。
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买期房啥时候签预售合同购买期房需在购房日起满三十日后签署预售合同。签署前需核实开发商的资格及项目证件，确保合法。合同应明确房屋面积、公共面积分摊及交付时间，并约定逾期交付的违约责任。签署时需仔细审查相关细节和条款。
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一般啥时候签购房预售合同商品房预售需遵循许可制度，开发商需取得《商品房预售许可证》后方可进行预售活动，并需向购房者展示该许可证。双方可依法签署预售合同，签约日期及相关事宜可自主商议。售楼广告和说明书应注明许可证批准文号。
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商品房预售合同什么时候签订商品房预售必须符合一定条件才能对外销售，只要开发商具备预售商品房的条件，购房者就可以和开发商签订预售合同。也就是说，想要签订商品房预售合同的，需要首先确定商品房预售必须符合一定条件，只有这种的才能对外销售，只要开发商具备预售商品房的条件，你才可以和开发商签订预售合同。
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