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延期交房起诉成功概率大吗

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
在法律领域内,如果证据确凿且法律关系清晰明确,那么胜诉便非难事。根据我国最高人民法院针对商品房买卖合同纠纷问题所颁布的司法解释,当遭遇延期交付房屋的情形时,请首先查阅您与开发商签订的购房合同中关于此类事宜的具体约定条文。某些购房合同可能已然预设了开发商需延期多长时间方能解除合同的相关条款。
法律依据
《民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。第五百九十七条因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物,依照其规定。
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