购房定金退款协议怎么写
最新修订 | 2024-09-11
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关于撤销买卖合同的协议书写规则：
1.请务必在协议中明确列明出卖方以及买方的详细信息。卖方必须提供其全名，而买方的称呼不应使用昵称替代，以避免后续认定上出现问题；
2.对于撤销买卖合同的具体内容，并无固定的规格约束，但应确保一次性明确告知双方各自的合法权益和相应义务；
3.协议中需明确约定因哪一方违约而应承担的违约金责任；
4.就撤销买卖合同的时间以及未按照规定时间撤销可能导致的后果，需清晰地进行说明；
5.在协议的结尾部分，双方当事人需要亲自签署，禁止采用打印方式。
以下是一个撤销买卖合同的协议范例：
甲方：（公司名）
委托代理人：
身份证号：
乙方：
身份证号：
乙方于某年某月某日向甲方支付了（元）作为购房定金，购买位于社区楼单元房，建筑面积为。然而，由于甲方的原因，房屋未能按照预定时间交付，并且配套设施也与之前承诺的存在差异。因此，乙方决定撤销买卖合同，经过甲乙双方友好协商，达成以下协议：
1.自本协议签字生效之日起7天内，甲方应退还乙方购房款人民币：（元）。若甲方未能及时支付，则每日需按照退款金额的千分之五向乙方支付违约金；
2.乙方在收到甲方全额退款后，应立即向甲方交付所有相关的收据，同时甲乙双方签订的“定房协议”也应立即予以销毁；
3.撤销买卖合同过程中所产生的所有相关费用均由甲方承担，乙方无需承担任何费用。甲方不得向乙方收取任何形式的违约金或者其他额外费用，乙方除了要求甲方退还购房款人民币：（元）外，不得再提出任何其他费用的退还请求；
4.自本协议签订之日起5天内，乙方有权保留该房屋的所有权，甲方不得将其出售给其他人或者进行转让，否则甲方需向乙方支付违约金人民币：（元）；
5.在协议约定的时间内，乙方收到甲方全额退款后，甲方将重新获得该房屋的所有权，乙方不得干预甲方对该房屋进行的任何合法经营行为。
以上协议一式两份，甲乙双方各持一份。以上协议自双方签字之日起即刻生效。
甲方：
乙方：
委托代理人：
日期：
日期：
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。
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个人购房定金退款协议书如何撰写卖方（出卖人）与买方（买受人）达成交易协议。出卖人承诺提供约定商品或服务，买受人则同意支付相应价款。双方共同遵守合同条款，确保交易的公平性和合法性。如有任何争议，将依据合同规定或相关法律法规解决。
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购房退定金协议怎么写签署商品房退房协议时，务必明确双方信息。购房人和开发商的详细姓名或简称需清晰标注，特别是开发商的全称，必须准确无误，以避免日后因责任主体不明确而产生纠纷。此举旨在确保协议的法律效力，保障双方的权益，确保退房事宜顺利进行。
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购房退定金怎么写协议购房预定协议的具体条款应参照各方当事人之间的共识协商确定，通常包括以下几个方面：主体信息，即各方签署人的个人或机构名称以及其居住地；购买的标的物，包括房屋的数量及具体型号；房屋本身的质量保障；定金的支付数额；房屋交易合同的执行日期、地点和实施途径。
二手房纠纷案件·常见问题
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购房定金退款协议怎么写
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购房认购协议书,可以退款吗
买房子签了认购协议可以退，因为签订了房屋认购书后并不是必须得买房，但是购房定金是不会退还的，除非因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立，才会退还定金。关于购房认购协议书，可以退款吗可以参考如下相关内容。
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房产纠纷离婚协议补偿款未履行怎么办
[律师回复] 若在离婚协议中所达成的赔偿承诺未能如期施行，您首先应当尝试与另一方进行积极有效的交流和协商，以催促对方尽快履行其应尽的责任。然而，倘若通过双方之间的友好协商仍然无法解决问题，那么您便有权向当地的司法机构提出诉讼请求，要求对方严格依照离婚协议中的相关条款，全额支付所承诺的赔偿款项。值得注意的是，由于离婚协议在法律层面上被赋予了强制执行力，因此，对方未能履行其赔偿承诺的行为无疑构成了严重的违约行为。
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快速解决“婚姻家庭”问题
退货还款协议应该怎么写?
1、甲方(购货方)、乙方(销货方)身份信息。2、货物描述。3、退货原因。4、双方责任。5、协议生效、中止与结束。6.双方签字。
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合同事务
工伤认定有争议能否参加鉴定申请
[律师回复] 工伤认定有争议时，一般可申请鉴定。但要在规定时间内提出且备好相关证据材料。工伤鉴定是对工伤程度与劳动能力的评估，即便工伤认定有争议也不影响申请鉴定，这利于更精准确定工伤等级和赔偿标准。
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双方都同意离婚还要离婚协议书吗
[律师回复] 双方同意离婚也需离婚协议书。它能明确夫妻财产分割、子女抚养、债务承担等意愿与约定，避免后续纠纷，利于顺利办理离婚手续，清晰界定双方权利义务。
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工伤认定不满意如何申请复议
[律师回复] 若对工伤认定结果不满，可自收到结论之日起60日内，向上一级社会保险行政部门或本级人民政府申请行政复议。申请复议时需备好相关证据材料，如工伤认定决定书、工伤情况相关证据等。
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辞退员工赔款协议怎么写？
辞退员工赔款协议中，写清辞退的原因、工作交接手续、劳动合同起止日期及赔偿数额和支付方式等。单位将员工辞退，如果是单位有过错，应当承担赔偿责任，员工可以要求单位出具一份协议书，明确好赔偿的各种事项。
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劳动纠纷工伤协调不成之后咋办
[律师回复] 工伤协调不成，可向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。仲裁委将依事实和法律裁决。申请仲裁时要备好相关证据，如工伤认定决定书、医疗记录、劳动合同等以支撑主张。
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快速解决“工伤赔偿”问题
签了居间协议买方违约,卖家要付中介费吗
[律师回复] 正常情况下，签完居间协议后，买方违约并不影响中介费的支付问题；因为协议的初衷是推动双方成交。若由于买方原因未能完成买卖，由其承担责任而非卖方。但若有特殊约定规定无论交易结果如何，卖方均要承担相关费用，那么就必须按照此约定来执行了。
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工伤签了一次性赔偿协议怎样反悔
[律师回复] 工伤签一次性赔偿协议后若想反悔，需满足一定条件，如协议存在欺诈、胁迫、显失公平等情况。若用人单位隐瞒重要事实，使您在不知情或误解下签协议，或者赔偿额明显低于应得赔偿，您可主张反悔。
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收购公司协议范本,收购公司协议书怎么写?
写清甲乙双方的详细信息，包括股份持有人的详细信息以及所占股份比例。双方自愿遵守的规则分条举例以及收购的具体股份的金额。结尾签字署名签订协议日期。
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公司经营婚前房产房产证上没写配偶名字可以卖房吗
[律师回复] 无论房产证上是否有配偶的名字，已婚人士都能自由卖掉婚前房产。这类房产多属个人财产，所有者可自行处理。但需注意，若婚后有过共同还款行为，应对配偶权益予以适当补偿。
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快速解决“房产纠纷”问题
再婚婚内协议有效吗
[律师回复] 再婚婚内协议满足特定情况下具有合法效力。具体地说，若协议来自双方自愿制定，内容未违反法律法规强制性要求，亦无违公序良俗，且确立了夫妻权责关系详尽、公正合理，那么这份协议便可视为有效力。比如，协议中可以涉及到夫妻财产分配和债务分担等问题。
然而，如果协议因欺诈或胁迫而非真实意愿的体现，抑或是它损害了某方基本人权，那这协议很有可能被判定为无效。
然而，如果协议因欺诈或胁迫而非真实意愿的体现，抑或是它损害了某方基本人权，那这协议很有可能被判定为无效。
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离婚协议能代办吗
[律师回复] 离婚协议不可代办。这是对离婚事项的协议，涵盖财产分割与子女抚养等方面的共识，必须由真情实感的夫妻双方亲自发言签署。这样才能保证协议忠实地呈现了双方的意愿和商议成果。
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签订协议后对方反悔怎么办
[律师回复] 这个问题需要根据实际情况判断。首先看合同合规吗？如果没问题，对方反悔就是违约了。根据合同规定，你可以要求其承担相应责任，比如继续执行合同、进行修补、赔款等等。但记得保留好相关证据，例如合同原件、聊天记录和履行过程的证明等，用来证明对方的违约事实和你因此遭受的损失。如果合同存在法律问题或者可以撤销，那么他们反悔就有可能合理。还是建议你马上带上所有材料去找个律师咨询下，以便找到最好的解决方法。
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企业收购协议如何写
标题写明哪个公司的收购协议，甲乙双方，签订日期，甲方转让方的股份持有人，乙方受让方的法定代表人，写清转让双方公司应满足的条件，写清办理及移交事项，受让双方之义务。陈述与保证，结尾署名签订生效。
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公司经营签了购车合同不买了可以吗
[律师回复] 购车合同签后不买是否违约，要看合同具体条款与相关法律规定。通常这算违约。
若合同约定了违约金，可能就得按约定支付；没约定的话，对方可能要求赔偿因其违约造成的损失。
不过，要是存在合法的解除合同事由，像对方欺诈、合同显失公平、不可抗力等，就有权解除合同且不担责。建议仔细看合同条款，与卖方协商，减少损失。总之，单方面违约要谨慎对待。
若合同约定了违约金，可能就得按约定支付；没约定的话，对方可能要求赔偿因其违约造成的损失。
不过，要是存在合法的解除合同事由，像对方欺诈、合同显失公平、不可抗力等，就有权解除合同且不担责。建议仔细看合同条款，与卖方协商，减少损失。总之，单方面违约要谨慎对待。
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快速解决“合同事务”问题
