开发商延期交房三个月怎么退房
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 如若开发商逾期三个月仍未能交付房屋，那么购房者将有权选择退房，同时有权要求开发商对已缴纳的订金进行双倍退还或者按照相关规定支付相应的房款利息。在处理退房事宜时，通常需要遵循以下三项流程步骤：首先是购房者向开发商正式提出退房请求；其次是开发商须在收到退房申请后的十五个工作日之内完成相应的退款手续办理工作；最后，如果超过十五个工作日开发商仍未完成退款手续，则应当依照合同约定支付相应的违约金给购房者。
- 法律依据
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《民法典》
第五百三十三条合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商;在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。
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开发商延期交房三个月免责吗若开发商逾期三个月未能交付房屋，业主可根据购房协议中的交付期限规定，主张开发商违约，并要求赔偿。依据法律法规，业主还有权解除与开发商签订的合同，因为开发商的延迟履行导致合同主要目的无法实现。
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开发商延迟三个月交房可以退房吗除不可抗力因素外，建设方未准时交房需承担违约责任。逾期六十日内，按总房价万分之三支付违约金；超出六十日，业主可终止合同，建设方需全额退款并按已付房款百分之五支付违约金；业主选择继续履行合同，建设方则按总房价万分之五支付违约金。
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开发商延期交房三个月咋办若房地产公司未按时交房，购房者有权要求追究其违约责任及支付违约金。若合同中有明确约定，则按条款执行；否则，依据法规处理。违约金可据实际损失调整。若损害超出约定，购房者可向法院诉讼，提升违约金至实际损失水平，并要求企业担责。
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房屋买卖
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二手房纠纷
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开发商延期交房三个月可以退房吗购房者在催告满三个月后，如开发商仍未交付房产，有权终止购房协议并解除所有权。购房者可通过“房屋催交通知书”要求开发商交房，若开发商在合法期限内未履行交房条款，购房者有权撤销合约并要求退款。
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开发商延期交房三个月怎么退房
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开发商延期交房三个月免责吗
若开发商逾期三个月未能交付房屋，业主可根据购房协议中的交付期限规定，主张开发商违约，并要求赔偿。依据法律法规，业主还有权解除与开发商签订的合同，因为开发商的延迟履行导致合同主要目的无法实现。
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房产纠纷律师你好！我弟弟买商品土豆出了点问题被看手所拘留不认罪，就究认罪好还是不认罪好？
[律师回复] 看经济能力，有能力尽量请个律师看完案卷材料后才能给出专业建议，如果没有能力请律师，就尽量认罪，钱认罪认罚吧，起码判的轻一点。
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快速解决“刑事辩护”问题
我的名字被别人注册成诊所商标
[律师回复] 您好，如果该商标还处于初步审定公告期间，您可以提起异议申请；若商标已被核准注册，您可以提出商标宣告无效申请。抑或通过法律诉讼解决问题。
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开发商延迟三个月交房可以退房吗
除不可抗力因素外，建设方未准时交房需承担违约责任。逾期六十日内，按总房价万分之三支付违约金；超出六十日，业主可终止合同，建设方需全额退款并按已付房款百分之五支付违约金；业主选择继续履行合同，建设方则按总房价万分之五支付违约金。
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房产纠纷公司延迟八天未发工资了属于违法吗
[律师回复] 根据劳动法规定，用人单位应当按时足额支付劳动者工资。公司延迟八天发放工资可能构成违法行为，具体需结合实际情况判断。方便的话，可以现在电话沟通。q
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快速解决“劳动纠纷”问题
您好，就是在电商平台买到虚假宣传的物品这边法律上是怎么规定的这种事情，如果商家不承认说是发错了要退货重新发怎么办
[律师回复] 向电商平台的客服或售后部门反映情况，提交相关的证据材料，如商品页面截图、交易记录、与商家的沟通记录等，要求平台介入处理。电商平台一般都有相应的投诉处理机制，会对商家的行为进行调查，并根据情况采取相应的措施，如督促商家解决问题、对商家进行处罚等
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开发商延期交房三个月可以退房吗
购房者在催告满三个月后，如开发商仍未交付房产，有权终止购房协议并解除所有权。购房者可通过“房屋催交通知书”要求开发商交房，若开发商在合法期限内未履行交房条款，购房者有权撤销合约并要求退款。
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房产纠纷吃外卖吃到头发 但是商家不给3或10倍退款怎么办
[律师回复] 你好，1.向外卖平台投诉：在外卖平台上提交相关证据和投诉，要求平台介入处理，平台通常会对商家进行相应的处罚，并协助您解决问题。
2.向消费者协会投诉：拨打 12315 热线或者通过当地消费者协会的官方网站进行投诉，让相关部门介入调解。
3.进行评价和曝光：在商家页面给予客观的差评，提醒其他消费者注意。也可以在社交媒体等平台上适当曝光，但要注意陈述事实，避免夸大或恶意诋毁。
4.提起诉讼：如果造成了身体损害或者损失较大，且通过上述途径无法解决，您可以考虑向法院提起诉讼，要求商家赔偿损失。
2.向消费者协会投诉：拨打 12315 热线或者通过当地消费者协会的官方网站进行投诉，让相关部门介入调解。
3.进行评价和曝光：在商家页面给予客观的差评，提醒其他消费者注意。也可以在社交媒体等平台上适当曝光，但要注意陈述事实，避免夸大或恶意诋毁。
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快速解决“损害赔偿”问题
吃外卖有头发 商家不给十倍或3倍退款
[律师回复] 你好，1.向外卖平台投诉：在外卖平台上提交相关证据和投诉，要求平台介入处理，平台通常会对商家进行相应的处罚，并协助您解决问题。
2.向消费者协会投诉：拨打 12315 热线或者通过当地消费者协会的官方网站进行投诉，让相关部门介入调解。
3.进行评价和曝光：在商家页面给予客观的差评，提醒其他消费者注意。也可以在社交媒体等平台上适当曝光，但要注意陈述事实，避免夸大或恶意诋毁。
4.提起诉讼：如果造成了身体损害或者损失较大，且通过上述途径无法解决，您可以考虑向法院提起诉讼，要求商家赔偿损失。
2.向消费者协会投诉：拨打 12315 热线或者通过当地消费者协会的官方网站进行投诉，让相关部门介入调解。
3.进行评价和曝光：在商家页面给予客观的差评，提醒其他消费者注意。也可以在社交媒体等平台上适当曝光，但要注意陈述事实，避免夸大或恶意诋毁。
4.提起诉讼：如果造成了身体损害或者损失较大，且通过上述途径无法解决，您可以考虑向法院提起诉讼，要求商家赔偿损失。
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开发商延期三个月交房可以退房吗
购房者在期房延期交付时，是否可提出退房请求取决于房屋买卖协议及条款。若无明确退房条件，购房者有权催告开发商交房。若经合理催告期限（通常三个月）后开发商仍未履行，购房者有权要求无条件退房，并可通过协商或司法途径追讨双倍定金或利息等补偿。在发送催告函后三个月内开发商仍未履约，购房者即可启动退房程序。
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房产纠纷在网上买的东西，有质量问题，商家态度强硬，平台直接给退款了一部分，商家说要起诉我，用管吗
[律师回复] 您好，建议先了解平台退款的依据，评估商家起诉的合理性，委托律师积极应诉。
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快速解决“损害赔偿”问题
您好，李律师，我想咨询关于因开发商欠款不管导致拆迁房屋被抵押无法办证的问题，请问这种纠纷如果打官司胜诉率多少
[律师回复] 您咨询的拆迁房无法办证问题稍后安排人员详细了解后给您回复
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经过:小孩在商场游乐场滑梯逆行往上爬，与下滑的小孩相撞，下滑的小孩磕到游乐场地面，嘴唇磕破，牙齿有磕掉。有游乐场视频监控。问题: 赔偿责任怎么划分，游乐场是否有责任。
[律师回复] 你好，专业律师团队，希望可以帮助到你
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在开发商处买房，全款已付，已交房，开发商隐瞒了房子被抵押银行，无法解压，目前无法网签，办不了房产证
[律师回复] 可以委托我们要求解除合同退还全部款项，需要进一步帮忙和我电话联系
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开发商延期三个月交房有违约金吗
逾期交付房屋长达三个月将产生违约金。在买卖双方签署的购房合约中，关于房屋交付的具体时间应做出精确规定。若未能按照合约所定时间安排准时交房，即构成违约行为，买方当事人有权要求支付相应金额的违约金，或寻求赔偿损失的途径。
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房产纠纷
