快交房收到延期通知要多久
最新修订 | 2024-09-11
1.1k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》之第十一条，依循民法典第五百六十三条的规定，出卖方如若延迟交付房屋，或者买方如果延迟支付购房款项，经过有效催告之后，在规定的合理时间范围内（通常设定为三个月）仍然无法履行相关义务，则解除权人有权要求解除此份合约，除非双方另有特别约定予以排除。若未能明确规定时间限制，且各方当事人也未能就此达成共识，则经过对方向其提出催告之后，解除权行使的合理期限默认设定为三个月。若对方并未进行任何形式的催告，那么解除权人自知晓或理应知晓解除事由发生之日起一年内即可行使该项权力。倘若逾期仍未行使，则解除权将自动失效。第十二条规定，当当事人以约定的违约金过高为由请求降低时，应当以违约金超出实际损失的30%作为衡量标准；而当当事人以约定的违约金过低为由请求提高时，应当以违约所造成的实际损失来确定违约金的具体金额。
- 法律依据
- 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。第十二条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
延期交房有没有收到通知延迟交付房屋需提前告知业主，这是一项违约行为。无论是因何种原因导致的延迟交付，开发商均须通知所有的业主并公开声明原因，若非不可抗拒因素所致的延误，则开发者还需向全体业主支付相应的违约金。此等规定应根据购房契约中的相关条款进行规范和执行。
-
延期交房会收到通知吗在房屋交付期限方面，任何延误均应预先告知相关业主。实际上，这种延期交付行为本身就构成了合同违约。无论延期是出于何种原因，都必须通知全体业主并公开展示。若非因不可抗力因素所致的延期情况，开发商有义务向全体业主支付相应的违约金，具体规定内容以购房合同条款为准。
-
延期交房多久会收到通知关于预售的商品房逾期交付问题，开发商需要提前向购房者告知相关情况，具体通知时间的长短并未在现行法律法规中有明确规定。若预售合同中对此事项已有明确约定，则应依据预售合同中的条款进行提前通知；倘若预售合同中并无相关规定，通常情况下，开发商需至少提前一个月向购房者发出通知。
-
取保候审快到期多久通知当事人取保候审期将满时，公安、检察或审判机关会提前通知相关人员。他们将依法在期限到期前，明确告知犯罪嫌疑人、被告人及保证人，并依法决定是否解除或变更取保候审措施。整个流程遵循法定程序，确保公正与透明。
取保候审
-
交房验收不合格延期通知如开发商未按期交房，应及时通知购房者。延期是否合理需参考购房协议。房屋移交后，若购房者发现主体结构质量问题，可委托专业机构复检。若核实存在质量问题，购房者有权要求退房，开发商需承担相应赔偿责任。
房屋买卖
-
收到延期交房的通知怎么处理若开发商未能按照合同规定的时间如期交付房屋，那么买方有权向开发商发出正式的书面催告函，明确与开发商商定合同最后的履约日期，并敦促开发商尽快执行此份合同；同时在催告通知到达后的三个月内，买方有权依据相关法律法规，依法行使撤销合同的权利，并要求开发商承担相应的违约赔偿责任。
房屋买卖
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125422人选择咨询律师
快交房收到延期通知要多久
一键咨询
收到延期交房的通知怎么处理
若开发商未能按照合同规定的时间如期交付房屋，那么买方有权向开发商发出正式的书面催告函，明确与开发商商定合同最后的履约日期，并敦促开发商尽快执行此份合同；同时在催告通知到达后的三个月内，买方有权依据相关法律法规，依法行使撤销合同的权利，并要求开发商承担相应的违约赔偿责任。
10w+浏览
房产纠纷延期交房赔偿款多给了5万怎么办
[律师回复] 如此情形之下，倘若开发商确实误将5万元赔偿款给予了阁下，那么您首先应该耐心等候开发商是否察觉到这个错误并提出索要要求。若开发商未能及时发现或未曾提出异议，那么阁下接受这额外的5万元款项便有可能被视为不当利益所得。因此，鉴于诚实信用及法律风险之考量，我诚挚地建议阁下积极与开发商进行沟通，详细阐述相关情况，并共同商讨妥善解决方案。
3.9w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
取保候审快到期多久通知
当事人取保候审期将满时，公安、检察或审判机关会提前通知相关人员。他们将依法在期限到期前，明确告知犯罪嫌疑人、被告人及保证人，并依法决定是否解除或变更取保候审措施。整个流程遵循法定程序，确保公正与透明。
10w+浏览
刑事辩护离婚不给钱强制执行需要多久结案
[律师回复] 关于离婚未获财产赔偿之申请强制执行的案件了结期限并无定论。一般性的情况下，若被执行者具备履行赔偿义务的经济能力，那么或许能够在数个月的时间段内得以结案；然而，假如被执行者无力支付或者其财产难以变现，那么案件的了结期限便可能相应地延长，甚至可能需要历经数年之久。在执行过程中，可能会遭遇诸多复杂状况，例如被执行者隐瞒财产、财产估值与拍卖等环节，这些都将对执行工作的推进产生影响。
4.7w浏览
执行之前多久算转移财产
[律师回复] 执行程序启动前，没有明确固定的时间点界定转移财产。但债务产生后，明知可能担债却故意转移、隐匿财产影响债权人实现债权的，可能被认定为恶意转移财产。例如，法院判决生效前短期内，将大额财产无偿转让或低价卖给他人，这种行为很可能被认定为转移财产。
3w浏览
交房验收不合格延期通知
如开发商未按期交房，应及时通知购房者。延期是否合理需参考购房协议。房屋移交后，若购房者发现主体结构质量问题，可委托专业机构复检。若核实存在质量问题，购房者有权要求退房，开发商需承担相应赔偿责任。
10w+浏览
房产纠纷离婚法院需要多久才能判
[律师回复] 离婚案件法院判决时长不定。简易程序审理的，立案起三个月内结案；复杂案件用普通程序，立案起六个月内结案。特殊情况需延长，院长批准可延长六个月，还要延长就报请上级法院批准。
另外，案件复杂程度、双方是否愿调解等多种因素也会影响离婚案件的审理时间。
另外，案件复杂程度、双方是否愿调解等多种因素也会影响离婚案件的审理时间。
5w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
起诉一个人要多久才能开庭
[律师回复] 起诉一个人的开庭时间往往难以确定，受多种因素影响。从递起诉状到开庭，一般要几个月。影响因素有法院案件量、传票送达是否顺利、案件复杂与否等。案件简单且送达顺利就可能快些，复杂或送达困难就会久些，但法院会在法定审限内安排开庭并审结。
4.5w浏览
离婚案发传票离开庭时间多久
[律师回复] 解析：
在离婚案件中，传票自送达至开庭的时长，一般约为立案后的一个月。不过，此时间会因法院案件数量、案件复杂程度等因素而存在差异。通常情况下，法院会提前知会当事人，以便为双方预留充足的应诉准备时间。若案件较为复杂或者存在特殊情形，该时长或许会适当延长。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十六条
人民法院对受理的案件，分别情形，予以处理：
（一）当事人没有争议，符合督促程序规定条件的，可以转入督促程序；
（二）开庭前可以调解的，采取调解方式及时解决纠纷；
（三）根据案件情况，确定适用简易程序或者普通程序；
（四）需要开庭审理的，通过要求当事人交换证据等方式，明确争议焦点。
在离婚案件中，传票自送达至开庭的时长，一般约为立案后的一个月。不过，此时间会因法院案件数量、案件复杂程度等因素而存在差异。通常情况下，法院会提前知会当事人，以便为双方预留充足的应诉准备时间。若案件较为复杂或者存在特殊情形，该时长或许会适当延长。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十六条
人民法院对受理的案件，分别情形，予以处理：
（一）当事人没有争议，符合督促程序规定条件的，可以转入督促程序；
（二）开庭前可以调解的，采取调解方式及时解决纠纷；
（三）根据案件情况，确定适用简易程序或者普通程序；
（四）需要开庭审理的，通过要求当事人交换证据等方式，明确争议焦点。
3.6w浏览
起诉离婚一般要多久时间才能离婚
[律师回复] 起诉离婚的时间无固定标准。双方争议小适用简易程序，一般三个月内审结；案情复杂适用普通程序，通常六个月内审结，这只是一审期限。一审不准离婚且无新情况、新理由，原告六个月后才可再起诉，再起诉的审理期限重新计算。总之，离婚案时长取决于案件复杂程度、双方态度和法院工作效率等因素。
3.3w浏览
收到延长审查起诉期限通知书是什么意思？
收到延长审查起诉期限的通知书，意味着法院在经过审查之后，决定延长案件的审查期限，原本的案件的审查期限是一个月，通过延长审查起诉期限之后，可以相对延长审查的时间再决定是否起诉。
10w+浏览
诉讼仲裁向哪个部门申请工伤鉴定最快
[律师回复] 一般而言，向当地劳动能力鉴定委员会申请工伤鉴定的流程较规范、统一，速度受多种因素影响，不存在绝对最快的部门。申请工伤鉴定前要先做工伤认定，通常备好相关材料，按规定程序提交申请，鉴定委员会就会在规定时间内给出鉴定结论。
3.5w浏览
快速解决“工伤赔偿”问题
被家暴多久可以起诉离婚
[律师回复] 家暴发生后可随时起诉离婚。家暴严重损害婚姻关系、侵害人身权利，一旦发生就应考虑依法维权。不用在意时间长短，关键是收集好家暴相关证据，像报警记录、医院诊断证明、伤情照片等。
4.2w浏览
法院离婚调解要多久才通知被告
[律师回复] 法院通知被告离婚调解的时间无固定标准。一般在原告起诉离婚且法院受理后的合理时间通知，可能是几天到几周，法院依自身工作安排与案件情况决定通知时间，不过通常不会拖太久，确保案件及时处理。
3.5w浏览
拘留通知书多久收到
公安机关决定对犯罪嫌疑人实施刑事拘留后，必须在 24 小时内将拘留通知书送达被拘留人家属或单位。这是为了保证通知及时、准确，同时保障被拘留人的合法权益和家属的知情权。
10w+浏览
刑事辩护家暴申请离婚要多久能离掉
[律师回复] 家暴申请离婚所需时间无固定标准。双方若能协商一致协议离婚，三十天冷静期后可办手续。若对方不同意离婚而起诉，一审简易程序审限3个月，普通程序6个月。首次起诉不判离，再次起诉可能需隔6个月。但有家暴严重证据的，法院判离可能性大，可能会缩短离婚时间。
3w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
