新房因质量问题漏水谁负责
最新修订 | 2024-09-11
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- 免责声明
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- 律师解析
- 新购置的房产若出现漏水现象，应在保修期内交由开发商承担责任。根据本国法律条文，对于屋面防水工程、具有防水需求的卫生间、住宅房间及外部墙体的防渗漏问题，在设施处于正常使用状态下，建筑工程的最基本保修年限设定为五年。
- 法律依据
- 《建设工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
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房屋质量问题漏水谁负责房屋验收后发现质量瑕疵，消费者可提出理赔。商品房使用中发现主体结构质量问题，可向工程质量监督机构申请重检。经检测证实质量问题，购买者可解除合同，开发商须赔偿经济损失。保障购房者权益，促进市场健康发展。
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房屋质量问题漏水由谁负责房屋质量问题，可要求开发商修复或解除合同并赔偿。小问题开发商负责修缮，拒绝或拖延修复，业主可自行或委托他人维修，费用及损失由开发商承担。保障购房者权益，促进市场健康发展。
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房屋漏水质量问题找谁针对不同房屋质量问题，购房者有权采取相应索赔措施。主体结构问题可拒收房屋、解除合同并索赔损失；一般缺陷可要求出卖方修复并担责；严重影响居住使用的，可向法院申请解除合同并索赔。购房者应依法维护自身权益。
二手房纠纷
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新房因质量问题漏水谁负责
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房屋质量问题漏水谁负责
房屋验收后发现质量瑕疵，消费者可提出理赔。商品房使用中发现主体结构质量问题，可向工程质量监督机构申请重检。经检测证实质量问题，购买者可解除合同，开发商须赔偿经济损失。保障购房者权益，促进市场健康发展。
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打架两颗牙什么性质
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。从法律性质上讲，这种行为可能构成故意伤害罪，需要承担相应的刑事责任
。同时，侵权人还需承担民事赔偿责任，包括医疗费、误工费、护理费等
。因此，打架打掉两颗牙的性质是严重的，不仅涉及到民事赔偿，还可能面临刑事处罚。
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房屋质量问题漏水由谁负责
房屋质量问题，可要求开发商修复或解除合同并赔偿。小问题开发商负责修缮，拒绝或拖延修复，业主可自行或委托他人维修，费用及损失由开发商承担。保障购房者权益，促进市场健康发展。
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[律师回复] 你这边可以把基本情况编辑信息或者语音描述发给我，我好了解分析案情，再给你提供解决方案包括你的主张诉求是什么?
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房屋质量问题漏水找谁
面临房屋损坏，建议首先与开发商协商修复。若无法和解，可聘请第三方机构维修，费用由开发商承担。若协商无果，可向消费者协会投诉，并结合法规、政策调解。保障购房者权益，促进市场健康发展。
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房屋渗漏是否属质量问题，需视具体情况判定。如因楼板构造或管道接口问题导致渗漏，属房屋质量问题；若由楼上装修不当引起，则非房屋质量本身问题。查明原因后，如属房屋质量问题，业主有权要求开发商修复至合格才可交付使用。
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