西安一房二卖违规吗
- 律师解析
- 一屋多售的行为无疑是违背法律规定的非法行径。一屋多售的做法直接触犯了我国的《中华人民共和国刑法》，这一违法行为极有可能引发合同欺诈罪等相关法律纠纷。若在签署合同时，当事人采取欺骗手段获取对方财物且数额较大者，将面临三年以下有期徒刑的刑事处罚，并处以罚金或仅处罚金。
- 法律依据
- 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任：（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假的商品房预售许可证明；（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
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西安一房二卖违规吗
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西安一房二卖违规吗
一屋多售的行为无疑是违背法律规定的非法行径。一屋多售的做法直接触犯了我国的《中华人民共和国刑法》，这一违法行为极有可能引发合同欺诈罪等相关法律纠纷。若在签署合同时，当事人采取欺骗手段获取对方财物且数额较大者，将面临三年以下有期徒刑的刑事处罚，并处以罚金或仅处罚金。
1w浏览2024-04-26
西安一房二卖违法吗
一房二卖是不合法的，可能涉及到民事以及刑事的问题。第一、民事方面，一房二卖可能会导致违约、赔偿责任。双倍赔偿守约方已付房款。第二、刑事方面，一房二卖有可能涉嫌诈骗罪。只要当事人满足主观方面具有非法占有两笔房款的意图，客观方面与他人签订房屋买卖合同后，不交付房屋，并不退还购房款，就有可能涉及诈骗罪。
1w浏览2024-04-17
