买方反悔购房定金能返回吗

购房交易中，如买方违约，通常无法收回已付定金。但若存在由于特定情形或自然因素，双方无法签订商业合同的状况；或是在双方就协议及补充协议具体条款未能获得共识且无法完成签署的前提下，则不应由任何一方承担责任并有权取回所付定金。如卖方违约，买方将有权索回两倍定金作为赔偿。

买方一旦决定反悔，其所支付的定金将无法追回；然而，在以下两种特殊情形下，买方可以拿回定金：首先是由于自然环境等不可抗力因素导致买卖双方无法签署商业合同；其次是在对协议及补充协议条款内容未能达成一致意见的情况下，如无法进行正式签署，此时并不追究任何一方的责任。

若您决定放弃购买房屋并希望收回购房定金时，有以下几种可行的途径供您参考：（1）首先，您可尝试与卖方进行友好协商，以期达成退还定金的共识；（2）其次，如因不可抗力因素导致无法顺利签署买卖合同，此时卖方可能需要将定金归还给您。然而，在双方未能就此问题达成一致意见的情况下，您有权选择向当地法院提起诉讼，请求法院依据相关法律法规作出公正裁决，从而确保您的合法权益得到维护。