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购房预售多久可以网签合同

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
根据相关规范,网签应在买卖双方签署完预售合同之后的三十个自然日内完成。然而,在此项交易中,我国现行的房地产法法规并未对商品房的网签办理期限提出强制性要求。在实际操作过程中,网签的程序确实是在商品房预售合同的备案之前进行,若在签署合同时未能约定明确的手续办理期限,预售合同便无法顺利地完成备案。因此,购房者有必要在签订合同时与开发商共同商定好相应的手续办理期限。根据《城市商品房预售管理办法》第十条的规定,开发商应当自签约之日起三十个自然日内,向相关部门提交备案申请。
法律依据
《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的,应当有书面委托书
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房屋预售合同多久网签
预售许可证颁发之日起,即可着手办理网络签约事宜。网络签约,又称网上签约,乃是房地产交易流程中常见的操作步骤之一,具体含义为买卖双方在达成购房或出售合意之后,前往相关房地产行政管理部门进行备案,从而生成唯一的网络签约编号并在互联网上予以公示,广大公众可凭借此编号进行在线查询与监督。
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房产纠纷
预售证下来多久能网签合同
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于预售证下来多久能网签合同的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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合同事务
网购预售流程主要是什么
网购预售的流程也是先选择购物平台,之后注册账号,注册账号以后就可以挑选自己心仪的预售的商品,挑选好了以后填写准确的收货地址和联系方式并且支付货款,最后等待收货,验货即可。年轻人对于网络购物的流程应该都是深谙于心的,操作起来也特别的简单。
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房产纠纷
商品房预售合同网签吗
预售合同需纸质签署,网络签约办理相关手续,二者性质不同。新房需先签预售合同并支付首付款,再办网络签约;二手房则先签三方存量房买卖合同,再贷款、付款、网络签约及过户。确保交易合法,维护双方权益。
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房产纠纷
签商品房预售合同是网签吗
预售合同是购房之初与开发商签订的书面约定,而网签是履行行政流程的必要步骤,发生在缴纳首付款之后。一手房交易先签预售合同再办网签,二手房交易则先签三方买卖合同,继而办理贷款及首付款支付。
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