商铺延期交房怎么维权
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 针对房屋交付延迟问题的维权措施包括以下几个方面：首先，购房者有权向开发商发出书面催促函件，明确约定合同履行的最后期限；其次，当催告期限超过三个月时，购房者有权依据合同规定行使解除权，选择退房并追究开发商相应的违约责任。
- 法律依据
- 《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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商铺开发商延期交房怎么维权若开发商延期交房，业主应首先与其协商补偿。如确系开发商责任导致延误，业主可书面催告并设宽限期。宽限期过后如仍未交房，业主可诉至法院，要求解除合同及赔偿。根据《商品房销售管理办法》，开发商需按时交付合格房屋，除非因不可抗力或合同另有约定。
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买商铺延期交房如何维权针对房屋迟延交付，买方有权要求卖方在合理期限内交房。若卖方违约，买方有权解除合同并追究其违约责任。若双方协商无果，买方可选择司法途径，向法院提起诉讼，维护自身合法权益。请及时采取行动，确保权益不受损害。
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商铺延期交房如何维权若商铺逾期交付，可向建设行政部门投诉。同时发送催告通知要求开发商尽快交付并赔偿损失。若三个月内无解释或履行，可解除合同并要求全额退款及利息，并追究违约责任。
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商铺延期交房如何维权若商铺逾期交付，可向建设行政部门投诉。同时发送催告通知要求开发商尽快交付并赔偿损失。若三个月内无解释或履行，可解除合同并要求全额退款及利息，并追究违约责任。
房屋买卖
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开发商延期交房维权吗若开发商逾期交付房屋，业主有权送达正式的催告通知以期其能够尽快履行交房义务，同时也需赔偿因其超时而产生的额外损失；然而若经过催告后超过三个月，开发商仍未能如约交房并且无法提供合理的解释，则业主有权行使法定权利解除该合同，并且向开发商追讨已支付的购房款项以及相应的利息，同时还应承担相应的违约责任。
房屋买卖
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商铺返租拖延怎么维权对于涉及到夫妻购房的争议问题，其首要关注点应落在《中华人民共和国民法典》（年施行）相关条款上，尤其是其中的第一千零六十五条，这条法律条款明确阐述了夫妻双方有可能做出婚姻关系存续期间所获得全部财产以及婚前财产归属的具有约束力的约定。
房屋租赁
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商铺延期交房怎么维权
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商铺延期交房如何维权
若商铺逾期交付，可向建设行政部门投诉。同时发送催告通知要求开发商尽快交付并赔偿损失。若三个月内无解释或履行，可解除合同并要求全额退款及利息，并追究违约责任。
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房产纠纷我和做的装修公司把我寄存在他们店里的家电私自抵押给他们欠钱的供应商、我怎么把它要回来
[律师回复] 可先与装修公司协商要求返还家电，协商不成可向法院起诉，准备好相关证据，证明家电所有权归你且被其私自抵押，通过法律途径维护自身权益。
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欠私人钱无力偿还，原告不协商，要一次性偿还，被告怎么样做？
[律师回复] 被告可积极与原告沟通，说明自身困境，尝试达成分期还款协议。若协商不成，可由法院依法判决，法院会综合实际情况判定还款方式。被告应积极配合法院，如实陈述情况。
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5年前买房，现在发现合同给我付款少10万，可不可以理解多涮我的钱或者开发商为了逃税
[律师回复] 这有可能。先与开发商沟通，要求其解释并更正。若协商不成，可收集证据，通过法律途径解决，比如向法院起诉，以维护自身合法权益。
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商铺返租拖延怎么维权
对于涉及到夫妻购房的争议问题，其首要关注点应落在《中华人民共和国民法典》（年施行）相关条款上，尤其是其中的第一千零六十五条，这条法律条款明确阐述了夫妻双方有可能做出婚姻关系存续期间所获得全部财产以及婚前财产归属的具有约束力的约定。
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房产纠纷在工厂上班被人打怎么维权打方已成年受害者未成年两人都动了手
[律师回复] 有及时报警吗？去医院治疗了没有，视受伤情况来决定赔偿程度，伤情较重的话对方除了有民事赔偿，还会面临刑事处罚
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开发商延期交房维权吗
若开发商逾期交付房屋，业主有权送达正式的催告通知以期其能够尽快履行交房义务，同时也需赔偿因其超时而产生的额外损失；然而若经过催告后超过三个月，开发商仍未能如约交房并且无法提供合理的解释，则业主有权行使法定权利解除该合同，并且向开发商追讨已支付的购房款项以及相应的利息，同时还应承担相应的违约责任。
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房产纠纷商城要被拆迁，商城里的商户有没有补偿
[律师回复] 您好，北京恒略律师事务所为您维权！关于您的问题，我们的建议是尽快启动法律程序来解决，考虑到您的留言描述不够详细，我们需要再核实一些事实，分析一下您手头上的资料，建议您尽快和我们电话沟通联系，如果方便的话，咱们可以面谈具体细节。
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我租了一个商铺，税务局叫房东交房屋租赁税，房东说是该我交我应该交吗？合同上有一条
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房产纠纷商铺实测面积少了9%，能否要求开发商3%以内退房款差价及利息，3%以上双倍返还？
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我的超市里面有过期产品被别人举报了然后工商局过来了
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想了解，餐饮注册商标多少类别
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商铺返租怎么维权
起诉应先到有管辖权的法院提交起诉书及副本、相关证据，证明原告身份及诉求合理性。如材料符合要求，法院将立案并通知缴费。立案后等法院通知，案件将分派给法官并送达被告。被告有15日答辩期，后可能调解或庭审。庭审后等待判决，不满可上诉。一般流程为立案、开庭、裁决。
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