武汉映月海棠交房延期怎么办
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 关于延期交房纠纷的解决途径，主要有以下几种方式可供参考：首先，我们可以尝试督促卖方于三个月内完成交房工作。若在此期间内依旧未能有效履行房屋交付义务的，买方有权视情况决定终止双方所签署的买卖合同关系，并且向卖方提出相应的违约赔偿要求。在可能的情况下，各方也可选择先行进行友好协商，但若无法达成和解协议，便需要依法采取其他法律手段如提起诉讼或提交仲裁来解决此问题。
- 法律依据
- 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
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