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预售合同时注意事项包括什么

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
签订预售合同时需留意以下几点重要事项:首先,务必要确认开发商是否已合法取得了“五证”(分别为《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》以及《商品房销售(预售)许可证》);其次,要对所预订的房产面积、价格以及数量等因素进行深入了解和核实;第三,务必确保所购买的房屋实际状况与其在合同中所约定的内容相符合;最后,对于可能出现的纠纷违约责任问题,应明确了解其解决途径和救济措施。
法律依据
《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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