售楼处延期交房怎么办手续
最新修订 | 2024-09-11
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- 免责声明
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- 律师解析
- 如遇开发商逾期交付房屋之情况，首当其冲的是应向其发出正式的催告函，明确告知其须尽快履行交房的法律义务；倘若催告之后，开发商在合理期限之内仍然未曾积极履行交房义务，此时，有关方面即可依法申请解除购房合同。在此同时，还可进一步向开发商提出承担违约责任的诉求，以赔偿相关方因此而遭受的经济损失。
- 法律依据
- 《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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楼房延期交房怎么办理手续关于延期交付房屋事宜的解决方案主要包括以下两种：第一种是通过合同双方协商来解决该问题；其次，若未能与开发商达成协议，可直接向法院提出诉讼请求。在此情况下，业主需要提供购买房屋时签订的购房合同以及所有相关的发票作为证据，以支持其索赔主张。
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售楼处延期交房怎么办手续
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买楼延期交房怎么办手续
(1)在合同履行过程中，合同双方可依据平等、自愿、公平原则进行协商以达成妥善处理问题之目的。(2)若无法通过与开发商的友好磋商取得满意结果，符合法定条件的当事人有权直接诉诸于法律。在此情况下，当事人需提交购房合同及相关发票等充分证据以支持其诉讼请求并寻求法律救济。
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