母亲替儿子交购房定金能退回吗
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 购房订金原则上是能够退还的。若买卖双方按照约定严格执行，则该笔订金应当被抵扣为最终的交易价款或者全额予以返还；若是由于自然因素所引发的特殊状况，导致无法签署购销合约，或者是对于协议及其补充协议中的具体条款，双方并未达成共识而无法顺利签订合约责任并不在任何一方的话，那么这笔定金便可作为正常情况下的退款处理；然而，如果是由卖方单方面违约导致交易无法继续进行下去，那么这笔定金便有权利要求退还其双倍数额。除此之外，其他所有情况下的定金都将不予退还。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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二手房纠纷案件·常见问题
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母亲替儿子交购房定金能退回吗
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母亲问女儿要回抚养费合理吗？
在法律上父母对子女的抚养、子女对父母的赡养，都是应尽的义务，如果母亲向女儿索要抚养费是不合法理的。抚养与赡养主要还是家庭成员之间的责任，法律上父母对子女的抚养、子女对父母的赡养，都是应尽的义务，女儿向母亲要回赡养费也是不合理的。
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婚姻家庭您好，有个女替另一个女的打了车。然后拒绝付车费。半个月今天索要车费给她，拒绝支付还辱骂我当时我倒是也说了点威胁的就是说把她照片发网上之类的。那女的说自己是精神病，要砍死我。这种。请问怎么把车费索要回来
[律师回复] 你好，请详细描述一下具体的情况
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快速解决“损害赔偿”问题
独生子女出车祸死亡，赔偿金145万，有配偶，有俩孩子，父母68周岁，有退休金，能获得赔偿金么
[律师回复] 结论：在独生子女出车祸死亡的情况下，死亡赔偿金不属于死者的遗产，而是对死者近亲属因其死亡导致生活资源减少和丧失的补偿。**赔偿金应由死者的配偶、子女和父母作为第一顺序继承人共同分配。**在分配时，应综合考虑各继承人与死者的关系亲密程度、经济依赖程度及各自的经济能力等因素。由于死者的父母已年满68周岁且有退休金，经济依赖程度相对较低，因此在分配中应适当少分。 分析根据《中华人民共和国民法典》第一千一百八十一条现行有效，被侵权人死亡的，其近亲属有权请求侵权人承担侵权责任，包括请求赔偿死亡赔偿金。死亡赔偿金的性质是对死者近亲属因其死亡导致生活资源的减少和丧失的补偿，而非死者的遗产。因此，赔偿金的分配不适用遗产继承的规则。 在【（2019）云2627民初2399号】案中，法院指出，死亡赔偿金应由死者的第一顺序继承人，即配偶、子女和父母共同分配，分配时应以各继承人与死者生前的生活紧密程度、经济依赖程度及各自经济能力等为考虑因素进行合理调配，而不应简单地进行平均分配。 结合本案，死者有配偶、两个子女和父母作为第一顺序继承人。首先，死者的配偶和子女与死者的生活紧密度和经济依赖度较高，因此在分配中应适当多分。其次，死者的父母虽然是第一顺序继承人，但已经年满68周岁且有退休金，经济依赖程度相对较低，因此在分配中应适当少分。 根据实务中的观点，死亡赔偿金的分配应当综合考虑各继承人与死者的关系亲密程度、经济依赖程度及各自的经济能力等因素，合理化、人性化地确定分配方案。因此，本案中，建议将赔偿金的分配比例设定为：配偶40%，两个子女各25%，父母10%。这种分配方案能够较好地平衡各方的经济需求和对死者的实际依赖程度，符合公平合理的原则。 综上所述，本案中的死亡赔偿金应按照上述比例进行分配，以确保各继承人能够获得合理的补偿。
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根据《中华人民共和国婚姻法》第三十七条规定：“离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议;协议不成时，由人民法院判决。关于子女生活费和教育费的协议或判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原定数额的合理要求。
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婚姻家庭你好 我想咨询一下 如果老人家去世了，留有一套房，女儿放弃，但是不过来签名的话，儿子能不能继承
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定亲之后，女方花了一部分彩礼钱，两个人分手了，女方需要还这笔钱吗？
[律师回复] 针对于退彩礼问题的规定：1、双方未办理结婚登记手续的；2、办理手续，但从未共同生活的；3、给付导致给付人生活困难的。
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根据《中华人民共和国婚姻法》第三十七条规定：“离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议;协议不成时，由人民法院判决。
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婚姻家庭结婚不到三个月两个人吵架分开没有结婚证 现在男方起诉离婚要彩礼定亲酒席红包都要退吗
[律师回复] 酒席红包是不退的，可以电话联系
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儿子可以代替父亲离婚吗
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婚姻家庭我父亲生前有一辆车，车贷没还上，人去世了。车子也不知道在哪 车贷平台找我们要还车贷我们还不上，对我有影响吗
[律师回复] 您好，为了更好得给您解答，请说一下详细情况
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律师您好，向您咨询一下遗产分配的事情，哥哥于z24年8月去世，沒有配偶子女，父母早世，姐姐6年前去世，留有俩个儿子，妹妹健在，有俩个女儿，哥哥去世前来妹妹家居住了8个月，哥哥因疾病不能自理，由妹妹照顾生活起居，包括前期康复理疗，后期住院一直到死亡安葬都是妹妹达理，也包括这期间的一切经济开销都是由妹妹一人承担，请问哥哥的遗产应该怎么分配，谢谢！
[律师回复] 妹妹继承哥哥的全部遗产！第一顺位当事人不在，妹妹当之无愧的第二顺位继承人！
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你好，2012年父母在镇上买了地皮带有旧瓦房，有国有土地使用证，但是名字是之前户主，现在要贷款建房子，这个不是户主的名字怎么弄
[律师回复] 找前户主办土地证登记转移到你家人名下，就可以建房子了。
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签合同父亲能代替儿子吗
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与签合同父亲能代替儿子吗相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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