异地购房定金注意事项有哪些
最新修订 | 2024-09-11
819浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 在选购房产时，交付定金需要小心谨慎，以免遭受损失。以下为您提供几个关于交纳定金的重要提示：首先，在交纳定金之时，务必与开发商签署正式的定金协议或者购房协议书，而不仅仅是口头作出的承诺；其次，要明确区分“订金”与“定金”这两个概念，它们的法律效应截然不同；再者，如果决定撤销购房意向，应当在协议中详细注明定金退还的具体事宜；最后，我们需要认识到，缴纳定金并非购买房产的必备步骤，故在整个购房流程中，请务必保持冷静理智，避免盲目跟风。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
异地购房的注意事项是什么异地购房的注意事项：第一，你要确认自己的是否有购房资格；第二，确认自己可以从银行贷款；第三，公积金不支持异地贷款。以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。
-
异地购房的注意事项是怎样的异地购房的注意事项是：注意了解当地购房政策；正确估算自己的实际购买能力；贷比三家选择适合的贷款委托方式；了解异地使用公积金情况；了解房产项目的背景；注意资金安全；注意贷款方式；注意房产及房产公司是否正规手续齐全。
-
异地买车险注意事项有哪些？随着时间的推移，我们国家的公民的经济水平也在不断的提高，也会在越来越多的公民会购置自己的车辆，那么在购车时很多人会选择到异地进行购车，那么在异地购车时，要注意哪些地方呢?一般情况下，如果在异地购车一定要确认车保的具体金额以及后续异地赔偿的相关事宜。
交通事故处理
-
需要注意什么在异地购房时？购房前一定要恰当估价你的经济实力。其次，要熟悉异地买房贷款相关政策，并最终根据自己的可承受能力选择相应价位的房屋。如果选择公积金购房，还需了解是否可以异地使用公积金。要充分了解投资项目的背景。
房屋买卖
-
异地购房注意事项有哪些第一，你要确认自己的是否有购房资格尽管现在许多城市取消或者放松了限购，可是依然有些城市买房是需要有当地户口以及在当地的社保才可以，这些在买房前都应该确认。第二，确认自己可以从银行贷款这里分为两个部分。
-
异地购房定金注意事项有哪些首先，在交纳定金之时，务必与开发商签署正式的定金协议或者购房协议书，而不仅仅是口头作出的承诺；其次，要明确区分“订金”与“定金”这两个概念，它们的法律效应截然不同；再者，如果决定撤销购房意向，应当在协议中详细注明定金退还的具体事宜。
房屋买卖
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125321人选择咨询律师
异地购房定金注意事项有哪些
一键咨询
异地购房定金注意事项有哪些
首先，在交纳定金之时，务必与开发商签署正式的定金协议或者购房协议书，而不仅仅是口头作出的承诺；其次，要明确区分“订金”与“定金”这两个概念，它们的法律效应截然不同；再者，如果决定撤销购房意向，应当在协议中详细注明定金退还的具体事宜。
10w+浏览
房产纠纷我对责任书有异议，应该如何申诉？
[律师回复] 对责任书有异议，首先得在认定书送达之日起三日内提出书面复核申请，说明理由并附上证据。如果逾期，申请可能不被受理。这是申诉的主要步骤，务必及时行动以保障自身权益。
4.9w浏览
快速解决“诉讼仲裁”问题
我想问一下我去金融公司贷款通过第三方下款，但是他们说款项下发银行卡需要我找一个有公积金社保稳定收入的人跟我去金融公司然后款下发到银行卡我要通过电子银行转入有公积金社保的人卡里过流水，再让有公积金社保的人去银行取款给我这是真的吗
[律师回复] 这种操作涉嫌违法，属于资金诈骗行为。建议不要参与，以免触犯法律。
4.7w浏览
想了解，执行异议可以停止拍卖吗
[律师回复] 执行异议在特定情况下确实可以请求停止拍卖。如果被执行人或利害关系人提出异议，且符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》中的情形，比如拍卖程序违法或侵害了当事人合法权益，人民法院应予支持撤销拍卖或中止拍卖。所以，如果遇到这样的情况，可以依法提出执行异议，请求停止拍卖。
3.2w浏览
签担保合同需要注意什么细节
[律师回复] 在签署担保合同时必须首先明确所采取的担保方式，即是否为一般保证抑或连带责任保证。在此过程中，需要特别关注的是，在一般保证的情况下，债权人须先行向债务人进行追索，若债务人无力履行债务义务，方能转而要求保证人承担相应的法律责任；然而，在连带责任保证的情形下，债权人则有权直接请求保证人承担相应的法律责任。此外，还应清晰地界定担保的范围，这其中涵盖了主债权、利息、违约金等各项费用。同样重要的是，必须充分理解并掌握担保的期限，因为一旦超过该期限，可能会导致担保责任的部分或者全部免除。最后，务必要对债务人的信用状况以及其偿债能力有深入的了解与把握。
3.3w浏览
异地买车险注意事项有哪些？
随着时间的推移，我们国家的公民的经济水平也在不断的提高，也会在越来越多的公民会购置自己的车辆，那么在购车时很多人会选择到异地进行购车，那么在异地购车时，要注意哪些地方呢?一般情况下，如果在异地购车一定要确认车保的具体金额以及后续异地赔偿的相关事宜。
10w+浏览
交通事故我是一个公司的挂名股东，现在公司涉诉。我所谓的认缴注册资金还没有届满。公司现在的债务不能够算做的的债务吧！
[律师回复] 请将情况说具体一些，这样才能更好解答。
3.3w浏览
快速解决“债权债务”问题
我们看房已经交了定金，交了首付之后会签购房合同，但是我们没有结婚证，这个购房合同可以写我的名字吗，补充：了解过了，但是不太确定这个法律知识
[律师回复] 共同购买房屋不一定就是夫妻，与有没有结婚证无关。
4.3w浏览
一万五法院起诉费用标准多少，想了解：我支付一万五法院起诉费包括哪些项目？
[律师回复] 一万五的法院起诉费用，根据2024年的诉讼费计算标准，主要包括案件受理费。如果案件涉及财产金额，根据诉讼请求的金额或价额，按照不同比例分段累计交纳。例如，不超过1万元的部分每件交纳50元，超过1万元至10万元的部分按2.5%交纳。具体费用还需根据案件的详细情况来确定。
4.3w浏览
需要注意什么在异地购房时？
购房前一定要恰当估价你的经济实力。其次，要熟悉异地买房贷款相关政策，并最终根据自己的可承受能力选择相应价位的房屋。如果选择公积金购房，还需了解是否可以异地使用公积金。要充分了解投资项目的背景。
10w+浏览
房产纠纷我看中了一套房子，销售说这个房子是他们工程部老大的房子，房子是公司做项目没给钱用房子抵给他的，房子还是一手房没过户什么的，我们买的话里面会不会有坑
[律师回复] 购买这种以房抵债的房子确实存在一定风险。首先，要确认房子的产权是否清晰，是否有其他共有人或抵押情况。其次，要确保房子没有被法院查封或涉及其他债务纠纷。最后，即使房子是一手房，也需要按照正常程序办理过户手续，避免将来产生产权纠纷。建议找专业律师进行尽职调查，确保交易合法合规。
3.4w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
您好，想咨询一下，之前有母亲给儿子购买的房子，现在要收回，怎么办理手续呢？
[律师回复] 房产收回需要考虑赠与合同是否完成过户。如果房产已经过户，通常情况下无法收回。但如果受赠人严重侵害赠与人权益、不履行扶养义务或违反赠与合同约定，赠与人可以依法撤销赠与。建议咨询专业律师获取具体法律建议。
4.7w浏览
异地买房的注意事项是怎样的
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与异地买房的注意事项是怎样的相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
房产纠纷我的银行卡被异地公安冻结了。去银行问冻结明年7月份怎么办呢
[律师回复] 银行卡被异地公安冻结，首先应联系冻结银行卡的公安机关了解具体原因和冻结期限。若冻结与涉嫌违法犯罪活动有关，需配合公安机关调查，并提供资金合法来源的证明。如果冻结期限已到或案件已处理完毕，公安机关会依法解除冻结。在此期间，保持与公安机关的沟通，及时了解案件进展和解冻流程。如果冻结是由于非本人操作导致，可在一年内申请解封。积极配合调查，按照规定程序处理，争取尽快解冻。
3.5w浏览
快速解决“诉讼仲裁”问题
房屋认购合同，没有签日期，订金能退吗
[律师回复] 订金不具有担保性质，如果房屋认购合同中支付的是订金，且合同未明确约定订金不退，那么即使合同没有签日期，订金也是可以要求退还的。
4.6w浏览
被小车撞了对方全责怎么谈赔偿，想了解有哪些赔偿项目？
[律师回复] 遇到交通事故对方全责，可以要求赔偿的项目包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住院伙食补助费、营养费等。如果构成伤残，还可以要求残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费、精神损害抚慰金和鉴定费。死亡情况下，除了上述治疗相关费用外，还需赔偿死亡赔偿金、丧葬费等。协商时，保留好所有相关证据，如医疗票据、事故认定书，以便计算赔偿金额。
3.7w浏览
想了解，身份证异地办理需要什么手续？
[律师回复] 异地办理身份证，首先得去居住地公安机关居民身份证异地受理点申请，填写《居民身份证异地受理登记表》并交纳工本费。如果换领，需要交验原居民身份证；补领则需提供户口簿或居住证。之后，户籍地公安机关审核签发，居住地公安机关制作并发放证件。通常60日内可以拿到新证，特殊情况下可能会延长，但不超过90日。
3.6w浏览
异地买房的注意事项是怎样的
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对异地买房的注意事项是怎样的进行了解答，希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷你好，购房合同上的供暖这条，交付时供热系统符合供热配建标准，使用城市集中供热的，纳入城市集中供热管网，是什么意思？交房时没有任何供暖设施，只留一个暖气接口。合理嘛？
[律师回复] 在房屋交付时，其供热系统要达到相应的供热配建标准，如果该房屋使用的是城市集中供热方式，那么开发商需要将该房屋的供热系统接入城市集中供热管网，使房屋具备使用城市集中供热的条件。
3.4w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
个人与个人签订项目工程施工股东合作协议，被合伙人挪用了资金导致产生债务
[律师回复] 遇到合伙人挪用资金的情况，首先得收集证据，包括财务记录和通信记录等。然后尝试内部解决，按照合作协议和公司章程处理。如果内部解决无效，可以通过法律途径提起诉讼，要求返还资金并赔偿损失。情节严重的，还可以追究其刑事责任。
3.4w浏览
在美容院上班，老板说一个做脸的品项让我们入股，只要业绩达到150万，退回入股的本金，还有利润奖励，但是现在不想做了，想离职，我想咨询一下这种情况能要回来吗
[律师回复] 根据中国法律规定，员工入股后离职，一般情况下是不能要求退还入股本金的，因为股东是以投资额为限承担责任的。只有满足特定的退股条件，例如投保期满、投资人身故或其他身体健康状况导致不可能继续完成投资人的职责，才有可能拿回本金。如果公司与员工之间有明确的书面协议，规定了业绩达标后退还本金及利润奖励的条款，并且业绩确实达到了约定的标准，那么员工可以依据协议要求公司履行承诺。如果没有书面协议或者业绩未达标，员工通常无权要求退还入股本金。建议咨询专业律师，根据具体情况和协议内容提供法律帮助。
3.3w浏览
