杭州购房定金能不能退回来
最新修订 | 2024-09-11
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- 免责声明
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- 律师解析
- 通常情况下，购房者向开发商支付的定金在交付后是无法退还的。然而，若满足相关法律法规的特殊条件，则可能会允许退还部分或全部定金。依据我国现行法律规范，当支付定金的一方未能按照双方约定的义务履行其债务时，其将失去索回定金的权利；而另一方面，当接受定金的一方未能按照约定履行其债务时，必须向对方支付两倍于定金数额的赔偿金。尽管您已放弃定金，且尚未与开发商签署正式购房协议，仅存在对定金的约定，但原有的定金条款并未因此失效。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。
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如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
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