最迟可以延期多久交房
- 律师解析
- 在房屋交付过程中，并不存在所谓“最长可延期”的期限。除了因不可抗力事件所引起的延迟外，若实际交付时间超出了原先设定的交房日期，即应自该日起开始按照违约条款进行责任承担和赔偿计算。如逾期达到或超过三个月之久，则购房者有权依据相关法律法规，向开发商提出解除合同的请求。
- 法律依据
- 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使期不行使的，解除权消灭。
0
问题没解答? 125342人选择咨询律师
最迟可以延期多久交房
一键咨询
因疫情延迟交房最多延迟多久
受疫情影响，工地延迟复工，房地产项目肯定会受到一定程度的影响，工地无法正常施工，就无法按约定时间交房。之后，多地政府出台政策，强调不能如期交付的项目可以顺延。比如无锡出台新政，提出项目可以顺延，各建设单位不能赶进度。像北京一项目宣布延期一个月交付。
10w+浏览
房产纠纷交房期限最迟可延期多久
购房延期交付构成违约，买受人可要求开发商在合理期限内完成交付，或索赔经济损失。若三月内开发商仍未履行且无合理解释，买受人有权解除合同，并要求开发商赔偿所有经济损失。
1w浏览2024-04-29
交房延期可以延迟多久
10w+浏览2024-07-26
关于疫情延期交房最多延迟多久
受疫情影响，工地延迟复工，房地产项目肯定会受到一定程度的影响，工地无法正常施工，就无法按约定时间交房。之后，多地政府出台政策，强调不能如期交付的项目可以顺延。比如无锡出台新政，提出项目可以顺延，各建设单位不能赶进度。像北京一项目宣布延期一个月交付。
10w+浏览
房产纠纷最迟可以延期多久交房
房屋交付无“最长可延期”期限，超出原定日期即按违约条款承担责任和赔偿。逾期三个月以上，购房者有权依法解除合同。不可抗力事件导致的延迟除外。确保权益，依法维权。
1w浏览2024-04-26
延期收房可以延迟多久交房
10w+浏览2024-07-26
疫情期间交房延迟最长多久
受疫情影响，工地延迟复工，房地产项目肯定会受到一定程度的影响，工地无法正常施工，就无法按约定时间交房。之后，多地政府出台政策，强调不能如期交付的项目可以顺延。比如无锡出台新政，提出项目可以顺延，各建设单位不能赶进度。像北京一项目宣布延期一个月交付。
10w+浏览
房产纠纷电费最迟可延期多久交？
自逾期之日起计算超过30日，经催交仍未交付电费的，供电企业可以按照国家规定的程序停止供电。用户在供电企业规定的期限内未交清电费时，应承担电费滞纳的违约责任。电费违约金从逾期之日起计算至交纳日止。一、每日电费违约金按下列规定计算：1、居民用户每日按欠费总额的千分之一计算。2、其他用户：(1)当年欠费部分，每日按欠费总额的千分之二计算。
1w浏览2025-05-07
保险到期可以延迟多久
10w+浏览2023-09-17
疫情期间交房最多能延迟多久
受疫情影响，工地延迟复工，房地产项目肯定会受到一定程度的影响，工地无法正常施工，就无法按约定时间交房。之后，多地政府出台政策，强调不能如期交付的项目可以顺延。比如无锡出台新政，提出项目可以顺延，各建设单位不能赶进度。像北京一项目宣布延期一个月交付。
10w+浏览
房产纠纷开发商交房最迟延期多久
房屋交付逾期视为开发商违约，若收到催告后开发商在限期内履约，购房者不可解除合同但可索赔损失。逾期三个月未履约且无合理解释时，购房者有权解除合同并由开发商承担全部经济损失。
1w浏览2024-04-15
最迟可以延期多久交房
10w+浏览2024-07-26
疫情最多延迟多久交房？
受疫情影响，工地延迟复工，房地产项目肯定会受到一定程度的影响，工地无法正常施工，就无法按约定时间交房。之后，多地政府出台政策，强调不能如期交付的项目可以顺延。比如无锡出台新政，提出项目可以顺延，各建设单位不能赶进度。像北京一项目宣布延期一个月交付。
10w+浏览
房产纠纷延期多久算延迟交房
具体时限需根据双方签订的相关合同予以确定。若合同约定的交房期限已经过期仍未实现实际交房手续，则可视作开发商构成了违约行为。在此情况下，鉴于购房者有权向开发商提出催促，因此若开发商在三个月的合理期限内仍未能完成交房义务，那么购房者即可依法主张解除合同。
1w浏览2024-04-17
保险到期可以延迟多久
10w+浏览2024-02-28
