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解决房产纠纷方式有哪些

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
在处理房地产相关争议时,可采取以下几种途径进行妥善解决:首先是通过双方当事人自行协商解决;其次可以通过向人民调解委员会提出申请,由其进行调解以达到和谐解决争端的目的;再者,当事人也可以依据所签订的合同中所载明的有效仲裁条款,向相关仲裁机构提交仲裁请求;最后,若无法通过上述途径解决问题,当事人还可以选择至具有司法管辖权的人民法院进行诉讼解决。根据我国《中华人民共和国民事诉讼法》第三条之规定,人民法院对于公民之间、法人之间、其他组织之间以及它们相互之间因财产关系和人身关系引发的民事诉讼案件,均应适用该法律法规的规定进行审理。同时,《中华人民共和国仲裁法》第四条亦明确指出,当事人在解决纠纷时,应当遵循自愿原则,并达成书面仲裁协议。如无此种协议,任何一方当事人单方面申请仲裁仲裁委员会将不予受理。
法律依据
《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法《仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。
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宅基地纠纷解决方式?
1、农户之间发生宅基地权属争议,当事人双方应尊重历史,相互谦让,协商解决问题。2、协商不成的,当事人任何一方或双方可到当地乡(镇)政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。3、如果乡镇不受理,当事人双方可直接向县政府或国土局申请,若符合受理条件,可指定受理或直接受理。受理机关对受理的宅基地权属争议,可先行调解。调解无效的,应当作出处理决定。4、当事人对处理决定不服的,可在收到处理决定通知之日起15日内向上一级处理机关申请复议,也可以在接到处理决定后30日内,直接向人民法院起诉。
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