郑州延期交房怎么退房
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 购房者可选择通过书面形式即函件通知开发商关于退房事宜的决定；当购房者正式提交了退房请求之后，开发商应当严格遵守法律规定，在15个工作日之内全额归还其所缴纳的所有房款，同时中止相关的房屋买卖合同。如若开发商未能按期实现上述条款，则应从第16天开始，直至购房者成功收回全部房款为止，每日按照总房款的千分之一向购房者支付违约金。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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郑州延期交房怎么退房
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郑州延期交房如何退房子
应当以书面形式向开发商明确表达其退房意愿。若因开发商过失引发退房事宜，开发商有义务承担由退房所引起的所有经济损失；但若是因为购房者贷款申请未能获得批准，或是双方在支付方式方面无法达成共识等因素而选择放弃购买，开发商对此无需负任何责任。
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