山东7天内购房定金能退吗
- 律师解析
- 若在七日之内买方未能如期交付约定的购房款项，或者未能按照购房协议中的条款履行其应尽义务，从而导致购房协议所设定之目标无法达到，那么他就有权依据法律规定向卖方索取双倍金额的订金赔偿。订金乃房产购买合同签订之后，买方为确保合同顺利履行所先行支付之款项，一旦双方按照约定履行了合同义务，该笔订金将自动转化为购房款的一部分。然而，倘若卖方因自身原因违反合同约定，致使购房协议所设定之目标无法达成，买方则有权利根据相关法律法规向卖方提出双倍返还订金的请求。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。《民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
0
问题没解答? 125391人选择咨询律师
山东7天内购房定金能退吗
一键咨询
山东7天内购房定金能退吗
七日内若卖方未履行债务或履行不符，买方有权要求双倍定金赔偿。定金是买方表达购房意愿的预付款，履行合同则转为购房款。卖方违约导致合同目的未实现，买方可依法要求双倍返还定金。
1w浏览2024-04-26
昆山7天内购房定金能退吗
据协议规定，如在七日内未完成购房交易，预定金尚可退还，或转为商品价款。定金是合同当事人双方为保障债务能按约如期履行，商议共同决定借款人预先支付给贷款人一定数量货币作为担保的措施。若给付定金方由于自身原因而未履行合同义务，则无权要求退还定金；若收款方未按合同约定足额偿还债务，则需双倍偿还定金。
1w浏览2024-04-22
房山7天内购房定金能退吗
定金通常不退，但三种情况下可能退还：一是交易正常完成，定金转为交易款或全额退还；二是因特殊情况导致合同无法签订，且非单方责任，定金可能退还；三是卖方违约，买方有权要求双倍定金退还。其他情况定金不退。
1w浏览2024-05-11
黄山7天内购房定金能退吗
关于购房定金退还的相关事宜如下所述：在购置房屋时交付定金的一方如能依照双方约定履行其应尽之义务，则该笔购房定金可予以退还或抵扣相应的房款金额；反之，若收取定金的一方未能按约履行其应负责任，那么该笔定金将被双倍退还至已交付定金的一方手中。
1w浏览2024-04-30
山东七天内购房定金能退吗
一般情况下定金不可退，但符合以下三种情况可退：1.双方履约后定金抵扣或退款；2.特殊环境导致无法签约或协议未达成，非任何一方造成；3.卖方单方面违约，导致交易无法继续，定金双倍退。其他情况下不予退还。
1w浏览2024-04-29
