已交的购房定金怎么退回
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 在通常情况下，买方若产生悔约之念，其所缴纳的定金便无权索回；然而，如果因不可抗力等特殊原因导致双方无法签订完整的买卖合同、或者是由于双方对于协议以及补充协议中的具体条款无法达成一致意见从而无法正式签署相关协议，此时的情况均不应归咎于任何一方，在此类情况下，买方仍然有权获得退还的定金；反之，如卖方存在反悔行为，则应向买方支付双倍的定金作为赔偿。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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已交了购房定金怎么退回退还购房定金的可行途径包括：因合同条款分歧而未达成一致时，可申请退还；退房请求应在认购书规定的有效期内，并提供协商记录或录音等证据；对于未获销售许可或产权证的内部认购项目，随时可申请退款，无需复杂证据，通过法律途径解决。
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购房定金已交了怎么退回购房定金通常不退，但依法可例外。若一方未履行约定义务，丧失定金返还权；反之，须双倍返还。因一方原因导致合同不成，守约方有权索回定金，违约方则丧失。非双方责任导致合同失败，卖方需退还定金。若合同成立，定金转为房款。
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购房定金已交能退回吗依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条之规定，由于非可归咎于交易双方当事人的原因所致，商品房买卖合同无法订立时，已支付的购房定金应当予以返还。
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购房定金已交能退回吗依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条之规定，由于非可归咎于交易双方当事人的原因所致，商品房买卖合同无法订立时，已支付的购房定金应当予以返还。
房屋买卖
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已交的购房定金怎么退回通常买方若选择撤销其购买意向，则定金将不予退还；但如因自然因素或其他不可抗力原因造成双方无法签订销售合同，及对于协议和补充协议中的具体条款存在理解分歧而影响签约进度，均不应当由任何一方承担责任，此时定金可被收回；而如卖方方面主动放弃交易，那么买方有权要求对方返还双倍定金作为赔偿。
房屋买卖
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购房定金已交了怎么退回购房定金通常不退，但依法可例外。若一方未履行约定义务，丧失定金返还权；反之，须双倍返还。因一方原因导致合同不成，守约方有权索回定金，违约方则丧失。非双方责任导致合同失败，卖方需退还定金。若合同成立，定金转为房款。
房屋买卖
二手房纠纷案件·常见问题
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已交的购房定金怎么退回
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购房定金已交能退回吗
依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条之规定，由于非可归咎于交易双方当事人的原因所致，商品房买卖合同无法订立时，已支付的购房定金应当予以返还。
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你好，我想咨询下，目前我公司已经拖欠员工工资长达3个半月了，请问我该怎么办，才能让公司把拖欠的工资尽快发放
[律师回复] 劳动监察大队投诉，或以拖欠工资为由被迫解除劳动合同，要求支付工资和经济补偿金，如需帮助请与我联系
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购房定金已交了怎么退回
购房定金通常不退，但依法可例外。若一方未履行约定义务，丧失定金返还权；反之，须双倍返还。因一方原因导致合同不成，守约方有权索回定金，违约方则丧失。非双方责任导致合同失败，卖方需退还定金。若合同成立，定金转为房款。
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房产纠纷
甲方投资我方拍摄一部短剧，按照合同要求7月2号需要付全部款项，但是到目前为止还欠了十多万，8月开始已经联系不上了，他的员工和我说老板被抓了，这种情况我可以发份申明邮寄到他们公司吗（上面写着最后履行义务的期限，如果拒不履行则默认甲方同意乙方自行处置成片用作赔偿）
[律师回复] 你好这个是可以发送解除函件的
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父母一方已亡孩子抚养权怎么判
[律师回复] 在生育双方中的某一位不幸离世之后，关于孩子的抚养权问题通常将被判决归属于仍在人世间的那一方手中。其主要依据在于，为了确保孩子能够获得最佳的成长与发展条件，在世的一方往往具备更为优越的抚养能力以及强烈的抚养意愿，从而能够为孩子营造出一个稳定且健康的生活环境。
然而，若在世的一方存在着对孩子成长产生负面影响的因素，例如身患重病、存在不良习惯或者虐待儿童等行为，那么法院也可能会考虑将孩子的抚养权交由其他亲近的亲属，比如孩子的祖父母、外祖父母等人来承担。
然而，若在世的一方存在着对孩子成长产生负面影响的因素，例如身患重病、存在不良习惯或者虐待儿童等行为，那么法院也可能会考虑将孩子的抚养权交由其他亲近的亲属，比如孩子的祖父母、外祖父母等人来承担。
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已交的购房定金怎么退回
通常买方若选择撤销其购买意向，则定金将不予退还；但如因自然因素或其他不可抗力原因造成双方无法签订销售合同，及对于协议和补充协议中的具体条款存在理解分歧而影响签约进度，均不应当由任何一方承担责任，此时定金可被收回；而如卖方方面主动放弃交易，那么买方有权要求对方返还双倍定金作为赔偿。
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房产纠纷诈骗3万已经退赔有谅解书、有缓刑吗？
[律师回复] 你好，谅解书在刑案中会有一定的作用。取得对方谅解的,人民法院会综合考虑犯罪性质、赔偿数额、赔偿能力以及认罪、悔罪程度等情况,可以减少刑罚
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购房定金已交怎么能退回来
在购买房产时，支付定金的一方需按照合同约定的事项切实履行责任义务，方可将定金原数退还或者作为购房款抵扣。若因不可抗力等因素而无法履行合同，则两方无需对该问题承担任何责任，此时定金便可全额退还。
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已交购房定金可否要回
购房定金通常不退，但卖方违约时买方可要求双倍返还。依据《民法典》第五百八十七条 如债务人履行合约，定金将并入价款或归还；反之，如一方违约无法实现合同目标，支付定金者丧失返还请求权，而收受定金者需双倍返还。
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