购房定金卖方反悔怎么处理
最新修订 | 2024-09-11
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- 免责声明
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- 律师解析
- 在处理购房纠纷时，可采取协商、调解、诉讼、行政以及仲裁等多种途径予以解决。建议各位当事人优先考虑通过协商以化解纠纷，各方应努力达成共识以解决彼此之间的问题。在协商无果的情况下，可依其中一方当事人之申请，由房地产管理部门等相关机构主导，通过耐心细致的说服教育工作，引导双方当事人依据相关法律法规及政策的规定，达成和解协议，从而妥善解决购房纠纷。若以上述方法仍无法解决争议，则可考虑采用其他途径。
- 法律依据
-
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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