购房定金是在首付里面吗
- 律师解析
- 购房定金虽然不能当成首付款，然而按照法律规定和行业常规，定金是可以折算到首付款之中的。例如，若购买房屋所需支付的首付款为20万元人民币，而购买者现已先行交付2万元的定金，那么在正式支付首付款时，只需要补充支付剩余的18万元即可。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
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购房定金是在首付里面吗
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购房定金是在首付里面吗
法律专家明确表示，购房订金不能作为首付款的支付方式。然而，订金可以被纳入到首付款的计算范围之内。比如，若当事人需支付的首付款为20万元，且已预先支付了2万元的订金，那么，他们在实际支付首付款时，只需再补足剩余的18万元即可。
1w浏览2024-04-26
购房定金算在首付里面吗
8.6w浏览2024-07-26
购房定金算在首付里面吗
购房定金非首付款，但特定情况下可纳入。按《民法典》规定，履行债务定金可抵价款或退还；违约则无权要求返还或需双倍返还。定金合同自交付起生效，金额双方约定，不超主合同标的20%。实际交付与约定不符视为变更。
1w浏览2024-04-29
购房定金是在首付里面吗
10w+浏览2024-07-26
购房定金包涵在首付里面吗
你需支付20万元作为首付款，已付2万元定金，再付18万元即可。务必核实定金房号和金额无误，签署购房合同时留意关键条款。无异议后支付首付款并申请贷款。
1w浏览2024-04-30
购房定金包涵在首付里面吗
10w+浏览2024-07-27
购房定金也包含在首付里面吗
购房定金可纳入首付款，具体是否计入需依合同条款和协议内容而定。若双方明确定金用于冲抵部分房款，则定金计入首付款；若无明确表述或未考虑在内，开发商应全额返还定金。购房者应关注合同条款，确保权益不受损害。
1w浏览2024-04-26
购房定金在首付里吗
10w+浏览2024-07-27
购房定金在首付里吗
购房订金虽然不能直接抵扣首付款，但在计算时可计入，如需支付20万首付款，交付2万订金后，剩余需付18万。《民法典》规定，债务履行时订金可视为价款或退款；一方违约，订金可能不予返还或双倍退还。订金可作为债权担保，自交付时生效，金额不超过主合同标的20%，超出部分无效。交付金额与约定不符则视为变更。
1w浏览2024-04-30
购车定金算在首付里吗
10w+浏览2024-11-04
