资阳购房如何退定金
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 购房过程中，若已交付定金，根据相关法律法规，可视为已经签订了购房协议的一部分。然而，欲充分、合法地恢复定金的权益，购屋者需满足若干特定前提条件。首先，倘若由于购房者个人原因造成未能正式签署预售商品房合同，那么购买者无权请求退还已付定金。其次，如开发商出于追求更高经济效益的目的，与其他第三方签订预售商品房合同；或者在尚未获得预售许可证的情况下，便与购房者签订预售商品房合同；又或者在向购房者支付定金之前，未如实告知商品房已被查封、抵押等实际状况，那么开发商应按照法律规定，以双倍金额返还购房者所付定金。最后，对于非因开发商及购房者任何一方的过失或过错引发的事件，例如双方无法就预售商品房合同的关键条款达成共识，或者遭遇不可抗力等特殊情况，从而导致预售商品房合同未能顺利签署，此时开发商亦应依照法律规定，全额返还购房者所付定金。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
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资阳购房定金能退吗房屋定金能否退还取决于具体情况：若购房者违反认购规定或开发商违规转让房屋，定金可能不退；如开发商无销售许可或合同无效，须双倍返还并赔偿损失；仅因合同条款分歧（非认购书内容）导致无法签约，开发商应全额退款；对关键条款约定不明，亦可要求退款；因不可预见外部因素导致合同不能订立，开发商需退还定金。
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资阳购房定金退吗订金通常不退，但特定条件下可归还。若收取方违约，需双倍返还订金；若双方协商解除合同，收取方应依约返还订金。双方应遵守约定，确保权益不受侵害。
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资阳购房怎么退定金若在支付定金时，受约方严格遵循了合约规定并已履行相应义务，则支付的定金可以予以全额退回或由收受方用以抵扣应支付的房价款项。另一方面，若作为收取定金的一方未能履行承诺，违反了合同规定，那么其需要向受约方双倍偿还先前收到的定金。
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资阳购房定金怎么退回在达成房屋选购协议后，若购房方不再欲购置该房屋，应予以确认，而所支付之定金将不予以返还，因此，购房者显然无权向卖方提出定金返还请求。然而，如确系卖方违约导致选购合同无法正常履行，则购方有权要求卖方返还相等于双倍的定金。
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资阳购房怎么退定金房地产开发企业未按合同规定时间交付房屋时，需承担违约责任。逾期60天内，开发商按日支付总房价千分之三的违约金；逾期超60天，业主可解除合同并要求退款及5%的违约金，或继续履行合同并获千分之五的日违约金。不可抗力除外。
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就是我昨天去美容院店里团购洗脸，她们推销了护肤洗脸产品，叫我跟银行分期付款给我们就可以有这个护肤洗脸一年六千多，今天我跟他们说了要退，叫她们跟银行取消，因为也没用，结果她们要叫我叫违约金，不能全额退给我，怎么处理
[律师回复] 这个有点难了，你自己愿意的，没办法
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资阳购房怎么退定金
房地产开发企业未按合同规定时间交付房屋时，需承担违约责任。逾期60天内，开发商按日支付总房价千分之三的违约金；逾期超60天，业主可解除合同并要求退款及5%的违约金，或继续履行合同并获千分之五的日违约金。不可抗力除外。
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房产纠纷掩饰隐瞒所得罪（収购电线总价值1780元，赃物已公安没收，本人没获利，要判多久
[律师回复] 你这边可以把基本情况编辑信息或者语音描述发给我，我好了解分析事件，再给你提供解决方案包括你的主张诉求是什么?
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单位没有给我购买社保，只签了劳动合同，合同没到期，单位要终止劳动义务，签合同后，单位只是口头通知满一定年龄需要退休，签的退休合同也未到期，该获得多少赔偿，已经工作两年10个月。
[律师回复] 你好，合同未到期解除的需要支付经济补偿金，按照你的工作年限，满半年的为一个月工资，工作两年十个月，即是三个月工资补偿金
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资阳购房的定金能退吗
买房定金退款情况摘要：若开发商不具备合法售房资质，如无预售许可证提前收定金，则消费者有权要求退还；另外，若因不可抗力（如自然灾害）致使交易无法正常进行，消费者在满足合同约定条件时也可主张退还已付定金。
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想了解，婚后公婆全款购房写的老公一个人的名字属于夫妻共同财产吗？
[律师回复] 您好，我是法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
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2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
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资阳购房的定金怎么退还
预约定金通常不可退还，但以下情况可退还：合同全面履行后定金剩余，应充抵或退回；特殊状况导致无法签约或协议分歧过大，定金可退还；售卖方违约导致交易无法进行，定金可双倍退还。
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