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购房定金具体怎么退

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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朱瑞雷律师
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律师解析
关于购房定金的返还问题,具体细节如下:首先,若交纳定金的甲方严格依照双方约定履行自身相应责任与义务时,其所交纳的购房定金是完全有可能被甲方收回或用于抵扣购房款的;其次,若收取定金的乙方未能按约履行自身应尽职责,那么甲方所交纳的定金将有权获得双倍返还。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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购房定金具体怎么退
购房预付定金的返还办法包括以下两个方面:首先,倘若支付定金的一方依照约定切实地承担了相应的义务,那么其所缴纳的定金是有可能被全额退还,抑或是抵扣为购房款项;其次,倘若涉事的另一方即收取定金的一方未能按约履行自身的责任和义务,那么其所收取的定金将必须以双倍的形式退还给已支付定金的一方。
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房产纠纷
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购房定金具体要如何退
8.6w浏览2023-09-22
退购房定金厦门的具体流程是什么
厦门购房定金退款的详细流程关于退还购房订金的途径及方法有如下几点建议:首先,购房者应与房地产开发商于购房合同中对可能导致购房者有权要求解除该份合同的特定条款进行明确约定。
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购房退定金的具体情形有哪些
1w浏览2025-06-02
购房定金具体要如何退
8.2w浏览2023-09-25
退购房定金厦门的具体流程是什么
厦门购房定金退还途径多样:购房合同明确退还情形,如开发商逾期交房;合同条款中可设定退房条件,如小区规划与广告不符或未获产权证;内部认购项目因不满足销售条件,可全额退还定金。追索定金流程包括准备民事诉讼状、提交法院、参与庭审和上诉。
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房产纠纷
合山购房退定金的具体法律流程是
购房定金退还规则如下:合同中明确商议退房条件,如延迟交房、未达到广告或售楼书标准、无法取得产权证等;内部认购项目因不具备销售条件,定金可全额退还。如遇定金不予退还,可准备民事诉讼状,向有管辖权法院提起诉讼,按时参加诉讼,如对判决不满,可在规定时间内提出上诉。
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退购定制家具定金技巧
10w+浏览2024-10-12
墙体渗水购房定金能退吗
根据合同条款,若未规定房屋渗漏赔偿事宜,购房者有权要求原业主赔偿并退还定金。房屋渗漏常见,多因建筑质量不达标。购房者不应仅因此问题要求退房。相关法规规定,房产防水防渗漏保修期为五年。双方应依法处理。
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房产纠纷
购房定金数据具体是多少
在中国房屋买卖中,定金支付比例上限为合同总价的20%。法律未明确规定具体支付方式和金额,实践中分为“小定金”和“大定金”。小定金用于表明购房意向,金额通常几万元;大定金则在签订正式合同前支付,约占总价10%-20%。所有定金条款须经买卖双方协商一致后确定。
1w浏览2024-06-03
退回购房定金的具体条件
10w+浏览2024-10-18
四川省关于退回购房定金的具体规定是什么
四川省对于退还购房定金的具体法规依据是什么定金作为一种交易行为,是可以退还的,但是若买方欲请求返还其所支付的定金,必须符合相关法律法规所设定的条件。在一般的情况下,如由于买方自身原因导致无法顺利签署预售合同的,买方将没有权利向卖方提出退还定金的要求。
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房产纠纷
潜江购房退还定金的具体流程是什么
购房定金退还流程:查阅合同退款条款,明确条件及责任。决定退房时,书面申请退款并附证明文件。与开发商或卖方协商,寻求解决途径。如协商无果,可申请仲裁或调解。必要时,提起诉讼并咨询专业律师,确保权益得到保障。
1w浏览2024-05-27
购房定金退不退?
10w+浏览2024-03-02
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