商品房预售合同哪里复印

如遇购房合同遗失，须前往房产管理局办理补办手续。工作人员会展示并提供原版合同复印件，经官方印章（房产和土地管理局或房屋土地资源管理局）盖章后，复印件成为具有法律效力的正式文件，与原件等效。务必确保公章验证以维护权益。

在我国，依法订立的住宅楼预售合同自双方签字盖章时起即产生法律约束力，并即时生效。然而，若合同需遵循特定法规进行批准和登记，须待手续完备后才真正生效。值得注意的是，未经取得预售许可证明书的预售合同，将被视为不具备法律效力的无效合同。

商品房预售登记备案制度旨在防止一房多卖，确保交易安全。一旦房产预售合同完成登记备案，开发商无法再将同一房产出售给其他买家。按照《城市商品房预售管理办法》的规定，开发商须在预售合同签署后三十日内，向地方房地产主管部门及土地管理局申报并办理预售合同的登记备案，以确认交易的有效性和排他性。