交房延期违约金大概是多少
最新修订 | 2024-09-11
424浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 在延迟交房的违约金条款设定上，根据主流法律实践，违约金的最高额度不应超过主合约标的总金额的20%。但倘若由于此类延迟导致买方遭受了极其重大的经济损失，则违约金的约束比例也可根据具体情况适当予以调整，将其提升至不高于主合约标的总额的30%的水平。从延迟行为发生的次日开始，买方便有权利向违约方提出支付违约金的要求。对于商品房销售过程中所出现的逾期交付现象，如果已经达到60天或者更长时间，买方可以根据实际情况选择退货和退款两种处理路径，即通过解除商品房购买合同的方式来解决这一问题。一旦合同被解除，开发商必须在接到解除通知后的60个自然日内，全额退还买方已支付的购房款项，并对逾期超过60天的情况进行相应的违约金赔偿处理。除此之外，买方还有权选择按照原定合同继续履行，在此情况下，开发商需要为此次违约行为付出更高的违约金补偿，即以每天房款的万分之五作为未能按时交楼的惩罚标准。
- 法律依据
- 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
mcn违约金大概多少
-
延期两年交房违约金大概多少钱延期交付房屋所产生的违约金一般不应超出主合约定金的20%之限，如因逾期导致的损失状况较为严重时，违约金的比例亦可适度调高至主合同标的额的30%左右；自延期日起，购房者即可主张对方按照约定支付相应款项。
-
延期交房违约金大概是多少关于延期交房的违约金，其上限通常规定为主合同标的金额的20%，然而若因逾期而引发的损失极为严重时，按照法律规定，该违约金可适度地提升至主合同标的金额的30%；自延期之日起，购房者即可向违约方提出支付违约金的请求。
-
合同约定违约金大概是多少?合同违约金一般不得超过合同额的20%，具体的赔偿额度就需要结合小编以上所叙述的规定来判定，也就是说需要看违约产生的损失和违约责任来计算违约金额度。
合同纠纷
-
延期交房八个月违约金大概多少房屋交付逾期赔偿，可按正常交易总价值千分之五为基数支付违约金额。但此标准非绝对，双方可深入协商，违约金比例不一定固定。若经专业机构调查发现违约金规定严格，法院可干预，各方有权适度调整与削减违约金。
房屋买卖
-
延期交房违约金大概是多少关于延期交房的违约金，其上限通常规定为主合同标的金额的20%，然而若因逾期而引发的损失极为严重时，按照法律规定，该违约金可适度地提升至主合同标的金额的30%；自延期之日起，购房者即可向违约方提出支付违约金的请求。
房屋买卖
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125586人选择咨询律师
交房延期违约金大概是多少
一键咨询
延期交房违约金大概是多少
关于延期交房的违约金，其上限通常规定为主合同标的金额的20%，然而若因逾期而引发的损失极为严重时，按照法律规定，该违约金可适度地提升至主合同标的金额的30%；自延期之日起，购房者即可向违约方提出支付违约金的请求。
10w+浏览
房产纠纷您好
今天公司通知我被公司辞退了，明天办理离职手续，这期间没有违反任何公司规定，没有给公司经济带来损失，请问我这个情况去劳动仲裁的话，能给予什么补偿
[律师回复] 您好离职手续不要签自愿离职违法辞退要提供赔偿金可以申请劳动仲裁
3.1w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
分析过失致人死亡罪和诈骗罪，这两个罪名的犯罪构成（用三阶层：构成要件，违法要件，责任要件），同时附上与这两个罪名相关的刑法总则和分则的法律条文。
[律师回复] 你好，，，。，。，。，。
3.7w浏览
延期交房八个月违约金大概多少
房屋交付逾期赔偿，可按正常交易总价值千分之五为基数支付违约金额。但此标准非绝对，双方可深入协商，违约金比例不一定固定。若经专业机构调查发现违约金规定严格，法院可干预，各方有权适度调整与削减违约金。
10w+浏览
房产纠纷行人横穿马路被对面车道车辆撞飞，飞到我车底被碾压身亡，我正常行驶且没违规，对面车超速，这种情况我会被判什么责任
[律师回复] 你好这种情况不一定我们详细聊下案件情况吧点头像可以电给你具体研究
4.7w浏览
快速解决“交通事故”问题
你好，96年村集体永久性拍卖了一个小坝塘给我家，有同场人的签字和手印付钱单子为证，现后面别家建房强占了大约1分左右做停车场村委会调改了没用今天又把另外一面墙用挖机挖倒了，坝塘有明确四至和各处尺寸为证。请问我现在要怎么办才能保护我的利益。
[律师回复] 在什么地方呢，具体了解下
3.7w浏览
合同约定违约金大概是多少?
合同违约金一般不得超过合同额的20%，具体的赔偿额度就需要结合小编以上所叙述的规定来判定，也就是说需要看违约产生的损失和违约责任来计算违约金额度。
10w+浏览
合同事务
我想问一下我最开始在这个公司拍了形象照还拍了广告的，后来又去别的公司签约了，然后被之前这个公司知道我在那边签约了说不敢给我接广告了，说我的肖像权被那个公司签走了，她就不好给我接广告了，有这回事吗？
[律师回复] 你好，详细情况是怎么样的
4.2w浏览
格式合同违约金大概多少？
法律没有直接规定违约金的上限，没有最高限额，但违约金过高或过低都是不妥的，违约金过低，弥补不了守约方的经济损失;违约金过高，既不严肃也不受法律保护。
10w+浏览
合同事务轿车在小区内违章停车造成车辆损坏交警怎么处理
[律师回复] 首先需要报警啊，然后按照责任划分，交警会劝你们调解，不行的话进行划分责任。
4.9w浏览
快速解决“交通事故”问题
劳动合同违约金大概多少
劳动合同中一方违约，要按合同约定的数额来赔，例如劳动者违反服务期约定的，一般要赔偿用人单位为其支付的培训费用、对生产、经营和工作造成的直接经济损失、劳动合同约定的其他赔偿费用等，具体多少看合同约定。
10w+浏览
劳动纠纷
