延期交房怎么申请延缓房贷
最新修订 | 2024-09-11
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- 免责声明
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- 律师解析
- 在法律规定的框架内，作为借款方有权向贷款机构申请贷款延期。若借款人面临资金周转困难且短期内无法按期偿付债务的困境时，可以与放款机构展开积极的沟通协商，以寻求双方都能接受的方式，延长还款期限或制定分期付款计划。借款人需在这之前至少提前一个月提交书面申请，同时务必携带完整的贷款合同以及其他相关证明文件前往银行分支机构办理相应的手续。
- 法律依据
- 《贷款通则》第十二条不能按期归还贷款的，借款人应当在贷款到期日之前，向贷款人申请贷款展期。是否展期由贷款人决定。申请保证贷款、抵押贷款、质押贷款展期的，还应当由保证人、抵押人、出质人出具同意的书面证明。已有约定的，按照约定执行。短期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限；中期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限的一半；长期贷款展期期限累计不得超过3年。国家另有规定者除外。借款人未申请展期或申请展期未得到批准，其贷款从到期日次日起，转入逾期贷款账户。
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房贷可以申请延期吗房贷协议在特定情况下可申请延期，但并非所有借款人都有资格。受疫情影响或资金周转困难的借款人可向银行申请延期还款，需提交详细申请报告并附上相关证据，同时表达积极还款的诚意和未来的还款计划。银行将审核申请并决定是否批准延期。
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延期交房能申请房贷延期吗我国相关法律规定借款人需向贷款银行申请住房按揭贷款延期，经批准后可办理相关手续。延期还款即延长原借款期限，但限制为一次，且累计延期时间不超过三十年。
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延期交房贷怎么申请若发商由于逾期交付房屋而导致购房者选择退房，则在开发商全额退还已付房款及相应利息后，购房者应按约偿还所欠银行的贷款。依照新施行的《中华人民共和国民法典》第五百六十六条第一款与第二款之规定，当合同被解除时，如有未履行完毕的事项，应立即停止履行。
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延期交房贷怎么申请若发商由于逾期交付房屋而导致购房者选择退房，则在开发商全额退还已付房款及相应利息后，购房者应按约偿还所欠银行的贷款。依照《中华人民共和国民法典》第五百六十六条第一款与第二款之规定，当合同被解除时，如有未履行完毕的事项，应立即停止履行。
房产纠纷
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延期交房贷如何申请关于逾期交付房贷的问题，通常需提前30个工作日向贷款银行提出展期请求。其中，短期贷款的展期时长不能超过原贷款期限，而中期贷款的展期则不能超过原始贷款期限的一半，至于长期贷款的展期，最长也不能超过三年。所谓“贷款展期”，是指贷款申请人在经过贷款银行审核并获准之后，将贷款还款日期进行适当延后的合法操作。若贷款到期未能按时清偿，在经过贷款银行批准后，可以适当延长归还贷款的时间。
房屋买卖
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房贷可以申请延期吗房贷转为公积金贷款需满足多项条件： 通过公积金贷款地审核，公积金正常缴纳；单位缴存公积金满规定时间；申请人有稳定收入和还贷能力；同意提供认可的贷款担保；无其他未偿贷款或欠债。 请确保符合条件后再申请转换，以确保顺利办理。
房产纠纷
二手房纠纷案件·常见问题
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延期交房怎么申请延缓房贷
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房贷可以申请延期吗
房贷转为公积金贷款需满足多项条件：
通过公积金贷款地审核，公积金正常缴纳；单位缴存公积金满规定时间；申请人有稳定收入和还贷能力；同意提供认可的贷款担保；无其他未偿贷款或欠债。
请确保符合条件后再申请转换，以确保顺利办理。
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明天，有个阿姨邀请我参加一个保健品的宣讲大会，说什么太岁喝了延年益寿啥的，我认为是虚假宣传，加传销加盟啥的，我过去以后全程录像，然后中途报警，警察管不管
[律师回复] 您好，具体研判分析案情
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延期交房贷如何申请
关于逾期交付房贷的问题，通常需提前30个工作日向贷款银行提出展期请求。其中，短期贷款的展期时长不能超过原贷款期限，而中期贷款的展期则不能超过原始贷款期限的一半，至于长期贷款的展期，最长也不能超过三年。所谓“贷款展期”，是指贷款申请人在经过贷款银行审核并获准之后，将贷款还款日期进行适当延后的合法操作。若贷款到期未能按时清偿，在经过贷款银行批准后，可以适当延长归还贷款的时间。
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延期交房贷怎么申请
若发商由于逾期交付房屋而导致购房者选择退房，则在开发商全额退还已付房款及相应利息后，购房者应按约偿还所欠银行的贷款。依照《中华人民共和国民法典》第五百六十六条第一款与第二款之规定，当合同被解除时，如有未履行完毕的事项，应立即停止履行。
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我父亲己退休了，劝架打伤人，判刑七个月缓刑一年，单位让交扣除工资15万多，我不知道这钱是怎么算的，是根据什么法律算的钱，我父亲工资六千多点，怎么会算这多钱
[律师回复] 您好，可以和您电话沟通一下案件情况
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公司延迟八天未发工资了属于违法吗
[律师回复] 根据劳动法规定，用人单位应当按时足额支付劳动者工资。公司延迟八天发放工资可能构成违法行为，具体需结合实际情况判断。方便的话，可以现在电话沟通。q
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开发商延期交房申请暂缓停贷可以吗
购买方在房屋逾期交付情况下，仍需按合同约定向金融机构偿还抵押贷款，因为这是购买方与银行间的法定合约责任。尽管逾期交付侵害了购买方权益，但终止还款并非合法选项。购买方应继续履行还款义务，同时可通过法律途径追究开发商责任。
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房产纠纷20年前公务员被判过缓刑 如今又犯错会被开除公职吗
[律师回复] 综上所述，如果一个公务员在20年前被判过缓刑，而现在又犯错，他们很可能会被开除公职。这是因为根据现行法律法规，公务员一旦被判刑（无论是不是缓刑），都会失去公职身份。并且，如果他们在之后再次犯错，可能会面临更加严重的处罚。因此，建议您咨询专业的法律顾问，以便获得更准确的法律意见。
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开发商未按房屋买卖合同履行承诺时，买方有权追究其违约责任。违约方需承担以下责任之一：继续履行、采取补救措施、支付违约金、赔偿损失或适用定金罚则。具体承担方式可根据情况选择。
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[律师回复] 您好，我们是专业律师上海愿景事务所，您的留言已收悉；我们会有专业客服和您联系；或欢迎您上门咨询，地铁11号线江苏路站可达。
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网络诈骗一万多能申请缓刑吗
[律师回复] 涉及金额达到一万元以上的网络诈骗行为，原则上具备申请缓刑的可能性，然而具体能否成功还需视诸多因素而定。假如涉案人员为初犯者，其在事件中具有自首、立功等良好表现，并且愿意积极退还赃款，承认自身过错并接受相应处罚，同时该案情较为轻微，没有再次违法犯罪之虞，且其个人行为对所在社区无重大负面影响，那么在这种情况下，法院有可能会考虑给予缓刑判决。
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我是2007年在工作中交发生交通事故判的缓刑2年，2009年单位改革考了事业单位正编工作至今，但现在有先前改革未考上的人在举报我！
[律师回复] 这种情况下您不必过于惊慌。首先，您当年的交通事故被判缓刑已经是过去的事情，而且自 2009 年您通过正规考试进入事业单位工作至今，说明您当时的招录程序是合法合规的。
对于他人的举报，相关部门会进行调查核实。只要您在工作中的表现以及当初的招录过程都是符合规定和程序的，您就无需过分担忧。
您可以准备好相关的证明材料，如当年的招录文件、工作以来的考核评价等，以配合可能的调查。同时，继续保持正常的工作状态，以实际行动证明您的工作能力和职业操守。
对于他人的举报，相关部门会进行调查核实。只要您在工作中的表现以及当初的招录过程都是符合规定和程序的，您就无需过分担忧。
您可以准备好相关的证明材料，如当年的招录文件、工作以来的考核评价等，以配合可能的调查。同时，继续保持正常的工作状态，以实际行动证明您的工作能力和职业操守。
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