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耍无赖可以要回购房定金吗

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
若因法定因素的产生使得合同目的无法达成,亦或是鉴于卖方违反协议而停止执行合同义务,在此种情况之下,买方有权提出归还定金的请求,甚至有权利要求卖方承担相应的赔偿责任。然而,当发生买方毁约的行为时,定金将不得退还。以下列举几种符合退还已交付购房定金的情形:1、自商品房买卖合同签订之后,开发商未能向购房者及时披露其已将房屋抵押给他人的事实;2、在商品房买卖合同签订之后,开发商又将同一套房屋出售给第三方;3、开发商未能按照约定时间交付房屋或买受人未能按时支付购房款项,经过催告后,在三个月的合理期限内仍未得到履行,此时,任何一方均可申请解除合同,但双方如有其他约定则另行处理;4、开发商交付的房屋实际面积与合同约定的面积相比,误差比例超过了3%;5、在办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年,由于开发商的原因,导致购房者无法顺利办理房屋所有权登记手续。
法律依据
《商品房销售管理办法》第二十二条不符合商品房销售条件的,房地产开发企业不得销售商品房,不得向买受人收取任何预订款性质费用。
符合商品房销售条件的,房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的,订立商品房买卖合同时,所收费用应当抵作房价款;当事人未能订立商品房买卖合同的,房地产开发企业应当向买受人返还所收费用;当事人之间另有约定的,从其约定。
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欠债不还耍无赖要怎样办
向法院起诉欠款人。欠钱不还属于违法行为,如果向法院起诉出借人是可以获胜的,如果对方依旧拒不偿还的,可以向法院申请强制执行,法院就会冻结欠款人的财产、资金等。要是老赖有钱不还,故意转移财产的情况,可以向法院申请将老赖列为失信被执行人。
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债权债务
欠钱不还耍无赖怎么起诉?
欠钱不还耍无赖,可以向被告所在地的法院提交民事起诉状。为了更好的维护自己的债权,在起诉之前,最好就采取合法的方式收集与债务纠纷有关的证据。如果对欠钱不还耍无赖怎么起诉依旧不清楚的,可以选择继续阅读这篇文章。
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债权债务
借钱不还还耍无赖怎么办
若是有人欠账不还且蛮横无礼,那么您完全有权向当地的司法机构提出诉讼,请求他们令对方立刻偿还所欠款项。当法院裁定并发布了最终的判决或者调解书之后,若对方对此仍拒绝执行的话,您可凭借该裁决申请强制执行。在此过程中,法院将会依法采取诸如资产冻结、物品扣押、财产拍卖等等有力措施来保证您的合法权益得以充分保障。
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债权债务
犯人耍无赖不认罪会怎么样?
不认罪,由司法机关侦查收集证据,如果有证据证实有犯罪事实的,本人没有 口供的也可依法判处刑罚。如果没有证据,那就在法定期限内释放。
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刑事辩护
有人欠钱不还耍无赖怎么办?
有人欠钱不还耍无赖对于债权人就可以直接拿到证据向人民法院进行起诉,法院就可以先对双方调解,如果调解不下来的话,那么就可以直接对案件进行审理,从而让法院给出一个公平的判决。
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