唐山延期交房合法吗
- 律师解析
- 当购买房屋的交易中出现逾期交付的情况时，一般而言并不会引发法律上的违规行为，但是这的确构成了契约违约行为。经过及时的催促和警告后，开发商若未能在合理的期限时间内完成交货义务，购房者则有权选择保留合同，但也可要求开发商作出相应的赔偿以弥补由此带来的经济损失；倘若警告和催促经过合理的期限后仍然未能得到妥善处理，并且开发商无法提供正当的解释或理由，那么购房者便有权利解除合同，所有因此产生的经济损失将由开发商全权负责。
- 法律依据
- 《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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