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购房定金付了多久付首付

最新修订 | 2024-04-26
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
在购买房产并支付了定金之后,交付首付款的具体时间通常需根据与房地产开发商的相关约定来决定。在完成定金支付后,通常会有一个签约环节,参与方为购房者和房地产开发商。随后,业主将进入支付首付款的步骤,向负责开发此房地产项目的企业支付款项。紧接着,业主需要前往银行办理贷款手续,以确保顺利取得按揭贷款
法律依据
《商品房销售管理办法》第十六条商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容:(一)当事人名称或者姓名和住所;(二)商品房基本状况;(三)商品房的销售方式;(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;(五)交付使用条件及日期;(六)装饰、设备标准承诺;(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任等。
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购房交了首付违约金还要付吗?
购房交了首付如果是违反了合同中的条款就需要支付这笔费用的,违约金一般是针对于在合同中没有履行好条款而所要给的费用,费用给的比例就会按照双方所协商好的条款来进行处理。
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合同事务
购房时首付款交了多久签合同
正常情况下,购房时如果首付付了,不超过一个月时间即可签订合同;首付给了之后,银行的贷款批了下来,符合条件的话,只要和售楼处商量好呢,一般不超过一个月的时间就可以签订合同了。
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合同事务
首付多久后签购房合同
通常先签订购房合同,再交首付款的。首先看开发商是否具备五证,五证即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。
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房产纠纷
购房时公积金可以付首付款吗
购房时公积金可以付首付款的。如果购买的是您所在城市的保障性住房,那么一般公积金管理中心是允许提取账户余额充作首付款的,如果不是保障性住房,则只能自己出首付,然后走提取公积金手续。另外买二手房不允许提取公积金当首付。
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没签购房合同交了首付定金能退吗?
没签购房合同交了首付定金能退,但是必须双方当事人协商一致的情况之下,才能够要求退还定金,或者是因为不可抗力等相关的原因导致根本就没有办法继续的履行合同,合同的目的也不能够实现,这个时候也是可以要求对方退还定金的。
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