房产如何过户给亲戚

倘若您将款项借予亲友后对方未能依照约定偿还债务，根据我国《中华人民共和国民法典》第六百七十五条明文规定，出借方有责任按照双方事先约定的期限来履行归还义务。若借款期限尚未明确或存在模糊不清的情况，且难以进行具体判断的话，那么借款人有权选择在任意时刻予以偿还；而出借方则可对借款人发出催告，并请求其在合理期限内履行还款义务。

被告在诉讼期间将房产过户至亲戚名下，若涉嫌恶意转移资产逃避债务，债权人可向法院申请禁止或撤销。在案件审理期间，转让房产存在法律风险，建议寻求专业法律意见。若因合理原因需过户，应确保手续合法规范，避免法律争议。应诚实应对案件，尊重法律，积极通过法律手段解决纠纷。任何逃避责任的行为都可能带来不良后果。

别担心。你大可以去到当地的法院起诉他，让法律来帮你把这个债讨回来嘛。假如那个亲戚还是不肯还钱的话，你就可以向法院申请强制执行，这样法院就能帮你把这笔债追回来。

如果一个失信人员未经债权人同意，擅自将自己的财产转移给亲属，并且亲属知道这是为了逃避债务，那么这种行为是违法的。这侵犯了债权人的权益，违背了诚信原则。 根据民法典，如果债务人无偿处置自己的财产权益，或者以不合理的价格转让财产，从而影响了债权人的债权实现，那么债权人可以向法院申请撤销债务人的这些行为。同样，如果债务人的行为影响了债权的实现，而相对人明知或应知，那么债权人也可以申请撤销。 因此，在处理债务问题时，大家都应该遵守法律和诚信原则，不要试图逃避债务。如果遇到债务纠纷，可以寻求法律帮助，通过合法途径解决问题。

房产证已满五年的话，直接买卖过户最划算。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。