商铺银行抵押贷款条件有哪些
最新修订 | 2024-09-05
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- 律师解析
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根据相关法律法规，商业用房具备作为抵押物申请贷款的资格。在此情况下，若债务人或第三方当事人将其享有合法处分权的财产进行抵押，当对应的借款无法按照规定期限内偿还时，债权方向将获得该抵押财产的优先受偿权利。
然而，需要特别强调的是，对于不动产的抵押行为，应按照法定程序完成相应的抵押登记手续。
- 法律依据
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《民法典》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
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抵押贷款可以抵押商铺吗商铺有资格申请抵押贷款，通常以房产或经营企业为贷款依据。商铺抵押贷款是以临街商业用房为抵押物，向银行申请短期贷款，满足生产、投资或消费需求。只要商铺符合抵押规定、证件齐备，且申请人符合条件，即使商铺租赁，也有可能成功申请抵押贷款。
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商铺可以做抵押贷款吗可以。商铺是可以办理抵押贷款的，需要通过房产抵押或者以经营的企业（工商执照）来申请贷款。商铺抵押贷款是指借款人以其自己或第三方合法拥有的临街商业用房做为贷款抵押担保，由本行对其提供用于满足其生产经营、投资或消费等需要的短期贷款业务。
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