新毛坯房收楼验房注意事项有哪些
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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关于毛胚房验房验收过程中需要注意的关键要素包括有：
首先，须仔细检查房屋内是否存在任何明显的裂缝或缺陷；
其次，需确认房屋整体是否处于稳固状态，即检测房屋是否存在倾斜现象；
再次，针对房屋的防水性能要进行细致入微的检测，以确保无任何渗漏隐患；
此外，还需按照相关标准对各户型测量室内的层高，确保满足设计要求；
最后，需核实房屋建筑及装修所使用物料的品牌与预先承诺相吻合，并确认各项基础设施如供水、供电、燃气供应等均运行正常，卫生间排水流畅。
- 法律依据
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《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十七条
房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。
房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。
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毛坯房收房验房注意事项有什么收房验房，毛坯房注意事项： 1.门窗： 确保门窗无翘曲、变形，开关顺畅，密封性良好。 2.墙面地面： 各房间墙壁、地面应平整光滑，无痕迹。 特别注意厨卫墙面，不可有空鼓。 3.电路： 测试所有房间电源供应，确保强弱电均正常运作。 4.供水： 检查下水管道畅通，听到水流声确认无误。 遵循以上建议，确保新房质量，入住无忧。
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毛坯房收房验房注意事项有哪些收楼验房时，关注6大事项：1.检查房屋有无明显裂缝；2.检测房屋垂直度；3.检查内部是否渗漏；4.测量楼层高度是否符合要求；5.核对建材与协议品牌是否一致；6.检查水、电、煤气、电话、有线电视及排污系统。
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毛坯新房交房怎么验房毛坯新房交房验房要点： 确保房屋符合建筑工程质量标准，有工程保修书；有质检站颁发的房屋质量合格证明；具备煤气、自来水、电力、热水设施和排水道路畅通条件；楼前6米、楼后3米场地平整；按施工图和文件要求，配套设备和手续齐全。
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毛坯房验房有什么注意事项首先需要考虑房子的面积是否与购房合同的面积一致。施工的过程中，会出现一定的误差。因此在室内房间的面积方面就会受到一定的影响，房间面积可能会增大，有的可能会减少，这样便能够利用多退少补的方式就可以快了解面积是否短缺。
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验收毛坯房有什么注意事项1、门、窗：检查封闭是否严密，有否翘曲、变形、关闭不严等现象。2、墙面、地面：查所有房间的墙面、地面是否平整，厨房、卫生间的墙面是否有空鼓。3、电：在验收房子时要检测每个房间是否都有电，电分为强电跟弱电。4、水：看下水是否痛快有没有堵塞的现象，直到听见了流水的声响才能确定没有堵塞的情况。
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毛坯房验房需要注意什么事项?1，水管道的试压2，开关和插座的问题3，地漏的问题4，空调孔的位置5，水表，电表和煤气表的读数6，施工的图纸。
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新毛坯房收楼验房注意事项有哪些
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毛坯房验房有什么注意事项
首先需要考虑房子的面积是否与购房合同的面积一致。施工的过程中，会出现一定的误差。因此在室内房间的面积方面就会受到一定的影响，房间面积可能会增大，有的可能会减少，这样便能够利用多退少补的方式就可以快了解面积是否短缺。
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验收毛坯房有什么注意事项
1、门、窗：检查封闭是否严密，有否翘曲、变形、关闭不严等现象。2、墙面、地面：查所有房间的墙面、地面是否平整，厨房、卫生间的墙面是否有空鼓。3、电：在验收房子时要检测每个房间是否都有电，电分为强电跟弱电。4、水：看下水是否痛快有没有堵塞的现象，直到听见了流水的声响才能确定没有堵塞的情况。
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毛坯房验房需要注意什么事项?
1，水管道的试压2，开关和插座的问题3，地漏的问题4，空调孔的位置5，水表，电表和煤气表的读数6，施工的图纸。
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毛坯房收房验房注意事项有哪些
毛坯房的验收首先是门窗质量。门的密封度可以用一张厚一点的纸来检查，把纸塞到门缝中，之后把门关上扯一下纸，如果扯不出来说明这个门的密封度好。另外把门打成90度角，之后看看是否能够自动合上。
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毛坯房收房验房注意事项有什么
毛坯房验收要点：
1.门窗：
检查是否变形、翘曲，确保密闭性良好。
2.墙面地面：
特别是厨房、卫生间，注意空鼓现象。
3.电器：
检验强弱电供应是否正常。
4.供水排水：
检查是否顺畅，听水流声确认。确保以上各方面均正常，方可谨慎接收毛坯房。
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