房屋租赁合同安全责任条款怎么处理
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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根据我囯现行相关法律法规的明确规定，房屋租赁契约中所包含的安全责任条款应主要涵盖出租方与承租方各自所需承担的义务这两大方面。具体来讲，出租方需保证所出租出之房屋适宜安全居住，而承租方则须确保在租用期间合理且妥善地使用该房屋，确保自身和他人的人身安全以及财产不受任何潜在风险的威胁。
此外，作为出租方，其应对所出租之房屋及其附属设施采取必要措施，确保无任何可能危及到人身安全、生命健康及财产权益的潜在危险因素存在；
同时还需要对房屋内部设施存在的安全隐忧预警，并负有及时进行修缮或更新的保障义务。若出租方未能履行上述义务，导致产生了损害后果，那么其将依法承担相应的法律责任。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
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