律图审稿专业委员会3轮严审

父母出钱付首付,房子怎么判

最新修订 | 2024-09-12
2.3k浏览
律师解析
关于父母出首付款购买房产抑或全额买断后赠予儿女的房屋所有权认定问题,根据相关法律法规的规定,具体状况如下:若男方父母仅对全部购房款的一部分给予资助,且房屋产权登记在男方本人名下,则该房产应归属于男方个人所有;反之,如果男方父母为整个房地产出资,但却将产权登记在女方名下,那就应当按照夫妻双方共有的方式来处理这个房产;倘若在结婚之后父母选择全额支付购房款并将产权登记在自己孩子的名字之下,那么这所房屋便理所当然地归属于该子女所有;
最后,当父母们自愿在婚前为子女购置房产,并且将产权登记在两个孩子的名下时,他们的出资比例将会成为决定房屋所有权分配的关键因素。
法律依据
《中华人民共和民法典》第一千零六十三条
【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房屋买卖案件·推荐文章

无锡181****1719用户3分钟前已获取解答
沭阳188****2077用户2分钟前已获取解答
南京181****4849用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125588人选择咨询律师
6376位律师在线平均3分钟响应99%好评
父母出钱付首付,房子怎么判
一键咨询
  • 150****8510用户2分钟前提交了咨询
    166****1637用户3分钟前提交了咨询
    136****4354用户1分钟前提交了咨询
    173****8674用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    157****1228用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    156****2803用户3分钟前提交了咨询
    161****1312用户1分钟前提交了咨询
    176****6646用户3分钟前提交了咨询
    170****7723用户1分钟前提交了咨询
  • 南京用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    136****3627用户2分钟前提交了咨询
    171****0803用户1分钟前提交了咨询
    147****7703用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    165****8081用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    158****2322用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    160****7604用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    156****1155用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    162****6173用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    171****8364用户4分钟前提交了咨询
    156****2876用户3分钟前提交了咨询
    172****6542用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    136****6762用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    146****7470用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    131****8220用户4分钟前提交了咨询
    137****8580用户2分钟前提交了咨询
    134****8356用户1分钟前提交了咨询
    140****6335用户2分钟前提交了咨询
    157****1107用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    161****2302用户1分钟前提交了咨询
    171****7784用户3分钟前提交了咨询
    140****2502用户4分钟前提交了咨询
    133****3404用户2分钟前提交了咨询
    160****7125用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    157****4826用户2分钟前提交了咨询
    174****0702用户3分钟前提交了咨询
    143****7484用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    156****8267用户3分钟前提交了咨询
    132****1638用户2分钟前提交了咨询
    164****2346用户4分钟前提交了咨询
    160****5421用户2分钟前提交了咨询
    166****1165用户4分钟前提交了咨询
    152****2316用户3分钟前提交了咨询
    145****0060用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    166****0038用户1分钟前提交了咨询
    177****6530用户1分钟前提交了咨询
    165****8756用户2分钟前提交了咨询
    174****3657用户4分钟前提交了咨询
    163****7080用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    177****8150用户3分钟前提交了咨询
    171****7578用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    154****8705用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
无锡188****6229用户3分钟前已获取解答
淮安156****4688用户1分钟前已获取解答
南通177****2605用户1分钟前已获取解答
离婚房子怎么分父母出的首付
婚后,孩子要买房,父母支付了首付,但没说这钱是给孩子一个人的还是两个人的。这种情况下,法律上会认为这钱是给夫妻俩的,所以离婚时房子要分。但如果父母说这钱是给孩子一个人的,那首付就是他的,贷款和增值部分就得夫妻俩商量着分。要是父母说这钱是借给孩子的,那他们就得一起还贷款。
10w+浏览
婚姻家庭
如果父母付首付房子归谁?
《婚姻法司法解释三》 第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
10w+浏览
房产纠纷
父母付首付的房子算谁的
《中华人民共和国民法典》规定,父母出资为子女购房,婚前登记子女名下视为对子女的赠与,婚后出资则可能视为对夫妻双方的赠与。 离婚时,共同财产由双方协议处理,协议不成由法院根据具体情况判决,保障妇女、儿童权益。 婚姻关系存续期间获得的财产,除另有约定外,均为夫妻共同财产,夫妻对共同财产有平等处理权。
10w+浏览
婚姻家庭
父母付首付的房子算谁的
《中华人民共和国民法典》规定,父母出资为子女购房,婚前登记子女名下视为对子女的赠与,婚后出资则可能视为对夫妻双方的赠与。离婚时,共同财产由双方协议处理,协议不成由法院根据具体情况判决,保障妇女、儿童权益。婚姻关系存续期间获得的财产,除另有约定外,均为夫妻共同财产,夫妻对共同财产有平等处理权。
10w+浏览
婚姻家庭
父母出首付怎么留证明?
父母出首付留证明的方式包括保留付款记录、在房屋买卖合同之中注明购买方的名字等。保留好相关证明,可以在后期发生纠纷后更好的维护自己的权益。对父母出首付怎么留证明依旧不清楚的,可以选择继续阅读这篇文章。
10w+浏览
诉讼仲裁
独生子女出车祸死亡,赔偿金145万,有配偶,有俩孩子,父母68周岁,有退休金,能获得赔偿金么
[律师回复] 结论:在独生子女出车祸死亡的情况下,死亡赔偿金不属于死者的遗产,而是对死者近亲属因其死亡导致生活资源减少和丧失的补偿。**赔偿金应由死者的配偶、子女和父母作为第一顺序继承人共同分配。**在分配时,应综合考虑各继承人与死者的关系亲密程度、经济依赖程度及各自的经济能力等因素。由于死者的父母已年满68周岁且有退休金,经济依赖程度相对较低,因此在分配中应适当少分。 分析根据《中华人民共和国民法典》第一千一百八十一条现行有效,被侵权人死亡的,其近亲属有权请求侵权人承担侵权责任,包括请求赔偿死亡赔偿金。死亡赔偿金的性质是对死者近亲属因其死亡导致生活资源的减少和丧失的补偿,而非死者的遗产。因此,赔偿金的分配不适用遗产继承的规则。 在【(2019)云2627民初2399号】案中,法院指出,死亡赔偿金应由死者的第一顺序继承人,即配偶、子女和父母共同分配,分配时应以各继承人与死者生前的生活紧密程度、经济依赖程度及各自经济能力等为考虑因素进行合理调配,而不应简单地进行平均分配。 结合本案,死者有配偶、两个子女和父母作为第一顺序继承人。首先,死者的配偶和子女与死者的生活紧密度和经济依赖度较高,因此在分配中应适当多分。其次,死者的父母虽然是第一顺序继承人,但已经年满68周岁且有退休金,经济依赖程度相对较低,因此在分配中应适当少分。 根据实务中的观点,死亡赔偿金的分配应当综合考虑各继承人与死者的关系亲密程度、经济依赖程度及各自的经济能力等因素,合理化、人性化地确定分配方案。因此,本案中,建议将赔偿金的分配比例设定为:配偶40%,两个子女各25%,父母10%。这种分配方案能够较好地平衡各方的经济需求和对死者的实际依赖程度,符合公平合理的原则。 综上所述,本案中的死亡赔偿金应按照上述比例进行分配,以确保各继承人能够获得合理的补偿。
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

镇江181****1364用户3分钟前已提交咨询
连云港152****9260用户2分钟前已获取解答
淮安152****1735用户2分钟前已提交咨询
南通177****8434用户2分钟前已获取解答
徐州134****9607用户4分钟前已提交咨询
南京134****7067用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换